廠房拆遷合同協議書范本

廠房拆遷合同協議書甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方因[具體拆遷項目原因]需要對乙方所擁有的廠房進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就廠房拆遷相關事宜達成如下協議：一、被拆遷廠房基本情況乙方被拆遷廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。廠房內的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如機器設備、辦公家具等]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付的拆遷補償款總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于廠房建筑物補償、土地使用權補償、停產停業損失補償、設備搬遷及安裝調試補償、員工安置補償等所有因廠房拆遷給乙方造成的損失補償。2.支付方式及時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成廠房騰空并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應將補償款支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________銀行賬號：__________三、廠房騰空及交付1.乙方應在收到甲方支付的預付款后的[X]日內，完成廠房內的設備、物資等的搬遷工作，并將騰空后的廠房及附屬設施完整交付給甲方。2.在搬遷過程中，乙方應負責做好相關安全防護措施，確保搬遷工作安全進行。如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方交付的廠房及附屬設施應保持原有結構和設施的完整性，不得故意損壞或拆除。否則，甲方有權從拆遷補償款中扣除相應的修復費用或賠償金額。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的搬遷工作進行監督和檢查，確保搬遷工作按照本協議約定的時間和要求進行。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。3.負責辦理與廠房拆遷相關的審批手續，并確保拆遷行為的合法性。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。2.按照本協議約定的時間和要求完成廠房的騰空和交付工作。3.向甲方提供真實、有效的廠房產權證明及相關資料，協助甲方辦理拆遷相關手續。4.因廠房拆遷涉及的員工安置、債權債務等問題，由乙方自行負責處理，與甲方無關。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的補償款及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成廠房騰空和交付工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置廠房內的遺留物品，并從拆遷補償款中扣除相應的費用。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法