房屋終止交易合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，一致同意終止該房屋交易，并達成如下協議：一、雙方同意自本協議簽訂之日起，終止上述《房屋買賣合同》的履行，雙方基于該合同產生的權利和義務就此消滅。二、款項處理1.若乙方已向甲方支付了購房定金或部分購房款，甲方應在本協議簽訂后的__個工作日內，將已收取的全部款項（金額為人民幣______元，大寫______元整）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶（開戶銀行：__________，賬戶名稱：__________，賬號：__________）。2.甲乙雙方確認，除上述應退還的款項外，雙方不存在其他任何關于該房屋交易的債權債務關系，不存在任何未結清的費用或補償等情況。三、房屋相關事宜1.甲方應確保在本協議簽訂后，不得再以任何形式處置該房屋，包括但不限于再次出售、出租、抵押等行為。2.若因辦理房屋交易相關手續而由乙方提供的任何文件、資料等，甲方應在本協議簽訂后的__個工作日內全部退還乙方；若有需要向相關部門撤銷備案等手續的，雙方應互相配合，在本協議簽訂后的__個工作日內共同前往辦理，因辦理撤銷手續產生的費用由______方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額退還乙方款項，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金；若逾期超過__日，乙方有權解除本協議，并要求甲方除退還已收款項外，還應按照已收款項的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于因本次房屋交易產生的合理支出、律師費用等）。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議交易金額的____%向甲方支付違約金；若逾期超過__日，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議交易金額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因本次房屋交易產生的合理支出、律師費用等）。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋