商場門店出售合同協(xié)議書

商場門店出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商場具體名稱]內(nèi)[門店具體位置及編號]的門店（以下簡稱“該門店”）的合法處置權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該門店出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本信息1.該門店建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.該門店的經(jīng)營范圍為______________________（以商場相關(guān)規(guī)定及營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：雙方商定該門店的出售總價(jià)為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣______元（大寫：______________________元整）。-第三期：在辦理完該門店相關(guān)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______________________元整）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.若甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。四、交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購房款（或達(dá)到合同約定的付款條件）后______日內(nèi)，將該門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等完整交付給乙方，并確保該門店保持交付前的正常使用狀態(tài)。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向商場管理方及相關(guān)部門申請辦理該門店的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，由______方承擔(dān)（可約定具體分擔(dān)方式，如各自承擔(dān)一半等）。在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門店的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況等，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門店的相關(guān)過戶手續(xù)及其他交接事宜。4.在交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門店的正常經(jīng)營和維護(hù)，承擔(dān)該門店產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該門店及辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理該門店的相關(guān)過戶手續(xù)及其他交接事宜。4.在接收該門店后，乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，承擔(dān)該門店后續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________