租房子轉租合同協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從原出租人處承租的房屋轉租給乙方使用、收益事宜，達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該轉租房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.甲方已向乙方出示原租賃合同（編號：______），乙方已充分了解該房屋原租賃的相關情況。二、轉租期限、租金及押金1.轉租期限-甲方將上述房屋轉租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。-若原租賃合同期限發生變更，本轉租合同期限相應調整，甲方應及時通知乙方。2.租金-乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。-租金支付方式：乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：______；賬戶名稱：______；賬號：______）。3.押金-乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。在本合同期滿或終止后，乙方在結清相關費用、完好交還房屋及附屬設施設備后，甲方應無息退還乙方押金。三、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于______年______月______日前將轉租房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋及附屬設施設備應保持正常使用狀態，乙方應在交付時進行驗收，如有異議應在交付當日提出。3.使用要求-乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構和用途。-乙方在租賃期間應承擔房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等因使用房屋而產生的各項費用。四、維修責任1.在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應及時通知甲方房屋及附屬設施設備出現的損壞情況，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。五、轉租權未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋再轉租給第三方。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或擅自改變房屋結構、用途，或擅自將房屋轉租給第三方等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應按照租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字