建筑合同協議書怎么填

一、合同雙方信息在合同開頭部分，需準確填寫發包人與承包人的詳細信息。發包人應寫明單位全稱、法定代表人姓名、地址、聯系方式等；承包人同樣要填寫公司全稱、法定代表人姓名、注冊地址、聯系電話等內容。確保信息準確無誤，以便后續溝通及履行合同過程中能夠順利聯系到雙方責任人。二、工程概況1.工程名稱：填寫工程項目的具體名稱，要與相關規劃、審批文件中的名稱一致，不能隨意簡化或更改。2.工程地點：詳細寫明工程建設地點，精確到具體的街道、門牌號或地理位置描述，以便明確工程的實際建設位置。3.工程內容：清晰描述工程涵蓋的具體工作內容，例如建筑結構類型（框架結構、磚混結構等）、層數、建筑面積、裝飾裝修要求、配套設施建設等。對于復雜工程，可詳細羅列各個子項目的具體內容。4.工程立項批準文號：填寫該工程項目獲得政府相關部門立項批準的文件編號，以證明項目的合法性和合規性。三、合同工期1.計劃開工日期：填寫預計開始施工的具體日期，格式為[年/月/日]。這一日期應根據項目籌備情況及雙方協商確定，同時需考慮可能影響開工的各種因素。2.計劃竣工日期：根據工程規模、施工難度等因素合理估算并填寫預計竣工的日期，同樣采用[年/月/日]的格式。計劃竣工日期要確保合理可行，避免因工期安排不合理導致違約情況發生。3.工期總日歷天數：計算從計劃開工日期到計劃竣工日期之間的總日歷天數，這一數字應與實際工期安排相符，且應考慮法定節假日、不可抗力等因素對工期的影響。四、質量標準明確工程應達到的質量標準，一般應符合國家現行的工程施工質量驗收規范和標準要求，例如《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關標準。同時，可根據項目特點及發包人要求，約定更高的質量標準，如獲得特定的質量獎項（魯班獎、省級優質工程獎等）。對于質量驗收的具體流程、驗收部門等也應在合同中進行說明。五、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價：填寫雙方協商確定的合同總金額，大寫和小寫金額必須一致。合同總價應明確包含的費用范圍，如工程施工費用、材料設備采購費用、規費、稅金等，避免后續因費用范圍不明確產生糾紛。2.合同價格形式：常見的合同價格形式有固定總價合同、固定單價合同、可調價格合同等。選擇合適的合同價格形式后，應詳細說明該價格形式的具體約定，如固定總價合同在何種情況下可以調整價格；固定單價合同中單價的調整原則及工程量的計量方式；可調價格合同的價格調整因素、調整方法等。六、項目經理填寫承包人任命的項目經理姓名、身份證號、聯系方式等信息。同時明確項目經理的職責和權限，如負責現場施工管理、組織協調各方關系、確保工程按計劃和質量標準進行等。并且約定未經發包人書面同意，承包人不得擅自更換項目經理。七、合同文件構成詳細羅列構成本合同的各種文件，通常包括本合同協議書、中標通知書、投標函及其附錄、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書等。明確這些文件的優先解釋順序，當文件之間出現矛盾或不一致時，按照約定的優先順序進行解釋和執行。八、承諾1.發包人承諾：發包人應承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款等義務。2.承包人承諾：承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。九、詞語含義對合同中使用的一些特定詞語和術語進行定義和解釋，例如“工程變更”“不可抗力”“缺陷責任期”“保修期”等，明確這些詞語在本合同中的具體含義，避免因雙方對詞語理解不同而產生爭議。十、簽訂時間與地點填寫合同雙方簽訂本協議的具體日期，格式為[年/月/日]。同時寫明簽訂合同的具體地點，精確到詳細地址。十一、雙方簽字蓋