廠房回購合同協議書范本

廠房回購合同協議書甲方（回購方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（被回購方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方曾于[購買日期]從甲方處購買位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現經雙方友好協商，就甲方回購該廠房事宜達成如下協議：一、廠房基本信息1.該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。廠房結構為[結構類型]，廠房配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、消防設施等]。2.該廠房不動產權證書號為[證書編號]。二、回購價格及支付方式1.回購價格：經雙方協商一致，甲方回購該廠房的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格包含廠房本身及現有附屬設施設備的價值。2.支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付回購款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第二期：在完成廠房產權變更登記手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、廠房交付1.乙方應在收到甲方第一期回購款后的[X]個工作日內，將該廠房及附屬設施設備完整交付給甲方。交付時，雙方應共同對廠房的現狀進行查驗，并簽署《廠房交付清單》，作為交付完成的依據。2.乙方交付的廠房應保持購買時的原狀（正常使用損耗除外），且所有附屬設施設備應能正常使用。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。四、產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，共同向當地不動產登記部門申請辦理該廠房的產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的各項稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。2.在辦理產權變更登記手續過程中，如因乙方原因導致手續無法按時辦理或產生其他問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權要求乙方按照本合同約定交付廠房及辦理產權變更登記手續。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購款。3.在接收廠房后，享有對該廠房的占有、使用、收益和處分的權利。（二）乙方權利和義務1.有權按照本合同約定收取回購款。2.保證對該廠房擁有完整的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方在回購后出現產權糾紛或其他問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.按照本合同約定的時間和要求向甲方交付廠房及附屬設施設備，并協助甲方辦理產權變更登記手續。4.在交付廠房前，負責對廠房進行妥善保管，因保管不善造成廠房或附屬設施設備損壞、滅失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付回購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照回購款總額的[X%]支付違約金。乙方解除合同的，甲方已支付的款項應予以退還。2.若乙方未按照本合同約定的時間交付廠房或辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照回購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照回購款總額的[X%]支付違約金。甲方解除合同的，乙方應退還甲方已支付的款項。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__