2025年租賃合同property交易稅收指南：稅率及計算方法全解析合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方亦愿承租該租賃物用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國稅法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條合同雙方及租賃物信息1.1租賃物地址及描述租賃物位于，具體位置及四至為：。租賃物權屬證明文件如下：（權屬證明文件名稱）。1.2租賃用途乙方承租租賃物用于（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。1.3租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。如有其他費用，雙方另行約定。2.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每開始前日內(nèi)支付。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。2.3逾期支付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。第三條稅收責任3.1租賃合同的稅收政策根據(jù)中國相關稅法，租賃合同涉及的主要稅種包括增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅、印花稅等。雙方應按照國家規(guī)定履行納稅義務。3.2甲方的稅收責任甲方作為出租人，應依法繳納租賃活動中產(chǎn)生的增值稅、房產(chǎn)稅等相關稅費。3.3乙方的稅收責任乙方作為承租人，應依法繳納因租賃活動產(chǎn)生的印花稅、企業(yè)所得稅或個人所得稅等稅費。3.4發(fā)票開具及稅費承擔甲方應向乙方提供合規(guī)的租賃發(fā)票，如增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。乙方應依法承擔因使用租賃物產(chǎn)生的其他稅費。第四條租賃物的使用及費用負擔4.1維修養(yǎng)護責任租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。4.2物業(yè)管理及其他費用租賃物的物業(yè)管理費、能源費、維修費等由（甲方/乙方）承擔。具體費用承擔方式以本合同附件約定為準。4.3保險費用如乙方要求為租賃物投保，相關保險費用由（甲方/乙方）承擔。第五條租賃合同的續(xù)租與終止5.1續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。5.2合同終止租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物毀損、滅失或無法使用，雙方可協(xié)商終止合同。終止時，雙方應結(jié)算已產(chǎn)生的費用。5.3違約責任如一方違約導致合同終止，違約方應賠償另一方遭受的損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3補充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月