2025租賃合同的訂立和主要條款解析本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負責人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/負責人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方將其所有/擁有的位于（城市/縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：1.1房屋坐落：1.2房屋產權證編號：1.3房屋用途：1.4建筑面積：第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途。2.2乙方在使用租賃房屋時，應當遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方希望在租賃期滿后繼續租賃租賃房屋，應當在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的租金收據或發票。第五條押金5.1乙方應當于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2本合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應當在個工作日內將押金退還乙方。第六條維修責任6.1在租賃期限內，甲方有責任對租賃房屋及其附屬設施進行必要的維修，以保證其處于可正常使用狀態。維修費用由甲方承擔。6.2乙方應當合理使用租賃房屋及其附屬設施，并及時通知甲方需要維修的部分。乙方因使用租賃房屋導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條裝修條款7.1乙方在租賃期間內對租賃房屋進行的裝修、裝飾或其他添附物，應當符合相關法律法規及物業管理規定，并事先征得甲方書面同意。7.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，除本合同另有約定外，乙方不得拆除其裝修、裝飾或其他添附物，且甲方無需為此向乙方支付任何費用。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。8.2若經甲方書面同意轉租，乙方應當與第三方簽訂轉租合同，并保證該轉租合同的條款與本合同條款不相沖突，且在轉租后繼續履行本合同項下的義務。第九條合同解除9.1經雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：9.2.1乙方逾期支付租金超過日的；9.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途的；9.2.3乙方擅自轉租租賃房屋的；9.2.4乙方利用租賃房屋從事違法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：9.3.1甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；9.3.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用的。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應當按應付租金的%向甲方支付違約金。10.2若任何一方違反本合同約定，導致本合同提前解除的，違約方應當賠償守約方遭受的損失。10.3若甲方提前收回租賃房屋或乙方提前退租，除已繳納的租金、押金等費用結算外，雙方另有約定的，從其約定。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：