小公寓裝修合同協議書

小公寓裝修合同協議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方小公寓的裝修事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容：小公寓室內裝修，包括但不限于水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝等（具體裝修項目及要求詳見附件裝修項目清單及效果圖）。3.工程承包方式：乙方包工、包料（部分材料甲方提供的情況需在附件中明確）。4.工程期限：計劃開工日期：[開工日期]計劃竣工日期：[竣工日期]總工期：[工期天數]天二、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除甲方提出的變更項目外，不因任何因素調整。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：-水電改造完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-墻面地面基層處理完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-主要裝修項目（如門窗安裝、吊頂等）完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工結算款：工程竣工經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質量保證金：工程總造價的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、材料供應1.乙方應按照合同約定及國家相關標準選用合格的材料和設備。材料和設備到場時，乙方應通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可使用。2.甲方指定品牌或型號的材料，乙方應按照甲方要求采購。如因市場原因無法采購到指定材料，乙方應及時通知甲方，經甲方同意后可選用同等質量和檔次的替代材料。3.由乙方提供的材料和設備，乙方應承擔運輸、保管及安裝過程中的損壞風險。如因乙方原因導致材料和設備損壞或丟失，乙方應負責更換或賠償。四、工程質量及驗收1.工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，以及雙方約定的裝修項目清單及效果圖中的質量標準。2.乙方應在各分項工程完工后及時通知甲方驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。如甲方未在規定時間內進行驗收，視為甲方驗收合格。3.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。4.雙方對工程質量有爭議時，可共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負責協調鄰里關系，確保施工順利進行。4.為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔相應費用。5.如因甲方原因導致工程變更或增加工程量，應及時通知乙方，并辦理相關變更手續，按照實際發生的費用支付工程款。（二）乙方權利義務1.按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求完成裝修工程。2.負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.遵守施工現場的各項規章制度，愛護甲方的財產，不得隨意損壞或浪費。施工結束后，負責清理施工現場的垃圾和雜物。4.在工程質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。六、工程變更1.甲方有權提出工程變更要求，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在接到通知后[X]個工作日內提出變更部分的工程造價及工期調整方案，經甲方確認后實施。2.因工程變更導致工程造價增加或減少的，雙方應按照實際發生的費用進行調整，并簽訂補充協議。3.乙方在施工過程中發現設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經甲方同意并辦理變更手續后，方可進行施工。七、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.如乙方提供的材料或工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至符合標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具