樓房購買合同協議書圖片

樓房購買合同協議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、樓房基本信息1.該樓房建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]衛。2.該樓房附帶車庫/車位情況：[具體說明，如無則寫無]二、購買價格及付款方式1.該樓房購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-貸款：如乙方需要辦理銀行貸款支付剩余房款，乙方應在簽訂本協議后[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并協助銀行辦理相關手續。甲方應全力配合乙方辦理貸款事宜。若乙方貸款申請獲批，貸款金額將直接支付至甲方指定賬戶；若乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]個工作日內，以現金或轉賬方式補足剩余房款。三、交房時間及交房條件1.甲方應在[具體交房日期]前將該樓房及相關附屬設施交付給乙方。2.交房條件：該樓房保持原有結構和裝修狀況（如有約定裝修標準，應詳細說明），水、電、氣等相關設施能正常使用，甲方應結清交房前該樓房所產生的物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。四、產權過戶及稅費承擔1.雙方應在本協議生效且乙方支付完所有房款后[X]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理該樓房的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，因政策調整等原因導致稅費分擔發生變化的，雙方應友好協商解決。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交房或交付的樓房不符合交房條件，每逾期一日，甲方應按照購房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方原因導致該樓房無法辦理產權過戶手續，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照購房款的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_