小區場地租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的場地（以下簡稱“該場地”），乙方希望租賃該場地用于[具體用途]，經雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃場地位置及面積1.甲方將位于[小區具體位置]的場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.場地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月/年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.為確保乙方履行本合同約定的各項義務，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且場地及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取租金和押金。2.保證所提供場地的合法性及相關設施的正常使用。3.協助乙方辦理與租賃場地相關的必要手續，但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，如因小區整體規劃、政府征收等原因需要收回場地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照實際租賃天數退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利和義務1.有權在租賃期內按照本合同約定的用途使用場地。2.應按照本合同約定按時足額支付租金和押金。3.負責租賃場地內的日常維護和管理，確保場地及附屬設施的完好。如需對場地進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀或經甲方認可的狀態。4.遵守小區的各項規章制度，不得在場地內從事違法違規活動。如因乙方原因導致小區業主或物業提出投訴或造成損失，乙方應承擔全部責任。5.租賃期間，乙方應自行承擔因使用場地所產生的水電費、物業費等各項費用，并按時向相關部門繳納。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]日，或擅自改變場地用途、擅自將場地轉租給他人等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權單方解除合同，并有權沒收乙方的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以賠償。3.若因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致場地無法正常使用或合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執