房屋代買合同協議書

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買房屋的需求，但因[具體原因]無法親自辦理購房相關事宜，故委托乙方代其購買房屋，經雙方友好協商，就相關事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義購買位于[房屋具體地址，包括具體的小區名稱、樓號、單元號、房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。二、委托權限1.乙方有權代表甲方與房屋出售方洽談購房價格、付款方式、交房時間等相關購房條款，并與出售方簽訂《房屋買賣合同》及相關補充協議。2.乙方有權代表甲方辦理該房屋購買過程中涉及的各項手續，包括但不限于簽署購房文件、繳納購房款項、辦理房屋產權登記手續、領取房屋產權證書等。三、甲方的權利和義務1.甲方應向乙方提供真實、有效的個人身份信息及其他辦理購房手續所需的相關資料。2.甲方應按本協議約定及時向乙方支付購房款項及相關費用。3.甲方有權了解房屋購買過程的進展情況，乙方應及時向甲方匯報。四、乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方的要求和指示，以甲方的名義認真、負責地辦理房屋購買的各項事宜，維護甲方的合法權益。2.乙方應及時向甲方匯報房屋購買過程中的重要情況和信息，包括但不限于與出售方的洽談結果、各項手續的辦理進度等。3.乙方不得擅自更改甲方的購買要求和指示，如有特殊情況需要變更，應事先征得甲方書面同意。4.乙方在辦理委托事項過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、購房款項及費用1.該房屋的購房款為人民幣[具體金額]元整。甲方應在[具體時間]前將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.購買該房屋過程中產生的相關稅費、中介費、評估費等一切費用（以下簡稱“相關費用”），由[雙方約定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔或按一定比例分擔]。甲方應在接到乙方通知后[具體時間]內將應承擔的相關費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、房屋產權歸屬該房屋的產權歸甲方所有，乙方在辦理完房屋產權登記手續后，應及時將房屋產權證書交付給甲方。七、違約責任1.若甲方未按本協議約定支付購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋購買手續全部辦理完畢且雙方權利義務履行完畢之日終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________