租用土地合同協議書模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該土地四至界限為：東至[東至界限具體描述]，西至[西至界限具體描述]，南至[南至界限具體描述]，北至[北至界限具體描述]。二、租用期限1.租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租用期限屆滿，乙方應如期交還土地。乙方如有意續租，須在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付第一年租金；此后每年租金應在上一年租期屆滿前[X]日支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租用期間正常使用，不存在任何權屬爭議及妨礙乙方使用的情況。3.協助乙方辦理與租用土地相關的手續，但費用由乙方承擔。4.在租用期限內，不得擅自提高租金或干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用土地，并在租用土地上進行合法的生產經營活動。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租給第三方。4.乙方應合理使用土地，不得對土地造成永久性損害，如因乙方原因造成土地損害，乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失。5.在租用期限屆滿或合同解除后，乙方應及時清理土地上的物品，將土地恢復至交付時的狀態，但雙方另有約定的除外。五、土地用途乙方租用該土地用于[具體用途]。乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導致土地無法繼續使用，本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方擅自改變土地用途或對土地造成嚴重損害，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用土地或提高租金等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租土地或改變土地用途，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________