2025集體土地租賃合同樣本集體土地租賃合同樣本2025合同編號：簽訂地點：甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）身份/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）身份/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就集體土地租賃事宜達成如下協議：第一章合同標的第一條租賃土地位置及范圍甲方將位于（具體位置）的集體土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地總面積為畝，土地用途為。第二條土地權屬租賃土地屬于集體所有，甲方作為村民委員會或土地所有權代表，經村民會議同意，具有出租該土地的合法權利。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三章租金及支付方式第五條租金標準雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準在合同期內保持不變，如遇特殊情況需調整租金，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第六條租金支付方式乙方應按下列方式支付租金：每年支付一次，乙方應在每年的月日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第七條租金支付時間的寬限期如乙方因特殊原因未能按時支付租金，應在約定支付時間后的日內支付，逾期超過日的，乙方應按日支付逾期租金的違約金，直至付清為止。第四章雙方權利與義務第八條甲方權利與義務甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃土地。甲方有義務協助乙方辦理與租賃土地相關的政府批準手續，費用由乙方承擔。甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得無故收回租賃土地。第九條乙方權利與義務乙方有權在租賃土地上開展合法的生產經營活動，享有租賃土地的使用權。乙方應按時支付租金及履行其他合同義務。乙方應保護租賃土地的生態環境，不得進行破壞性開發。第五章土地使用第十條租賃土地的用途租賃土地僅限于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第十一條土地規劃與建設乙方在租賃土地上進行建設或規劃前，應向甲方提供詳細的規劃方案，并經政府相關部門批準后方可實施。相關費用由乙方承擔。第十二條土地維護乙方應合理使用租賃土地，負責租賃土地的日常維護，防止土地荒蕪或受到損害。租賃期滿后，乙方應將土地恢復至可耕種狀態（如適用）。第六章禁止行為第十三條乙方禁止行為未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租、轉讓、抵押或以其他形式處分。乙方不得在租賃土地上從事違法活動，不得存放危險物品，不得占用公共設施。第十四條甲方禁止行為甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得無故提前終止合同。甲方不得將租賃土地另行出租給第三方，不得以任何形式侵害乙方的合法權益。第七章合同期限終止第十五條合同期滿終止租賃期滿后，雙方未達成續租協議的，乙方應將租賃土地返還甲方，并辦理相關交接手續。第十六條提前終止任何一方不得擅自提前終止合同。如因政策調整、不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商提前終止合同，租金按實際使用時間計算。第八章違約責任第十七條甲方違約責任甲方未能按合同約定履行義務的，應賠償乙方遭受的損失。甲方無故收回租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為未履行期間租金的%。第十八條乙方違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，支付逾期租金的%作為違約金。乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的一切損失。第九章其他條款第十九條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第二十條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。第二十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，報相關部門備案一份（如需）。第十章合同簽署甲方（蓋章）：代表人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：代表人簽字：日期：年月日附：1.租賃土地平面