2025年版房屋租賃合同模板解析。合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權人，乙方有意承租甲方所有的房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋租賃標的物1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“租賃房屋”），房屋用途為，建筑面積為平方米，具體房屋信息以本合同附件《房屋權屬證明》為準。1.2甲方應向乙方提供租賃房屋的權屬證明文件，包括但不限于不動產權證、房產證等，以確保其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方可協商續簽合同。若雙方未就續簽達成一致，則本合同自動終止，雙方不再具有權利義務關系。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租賃房屋的租金為人民幣元整（大寫：元整）/月，即人民幣元整（大寫：元整）/年。3.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（2）按季度支付：乙方應于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定賬戶。（3）其他支付方式：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息。4.2押金支付方式：乙方應于簽訂本合同之日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有應付費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方之權利義務（1）甲方應按時向乙方交付租賃房屋，并確保租賃房屋符合約定的使用條件。（2）甲方應確保租賃房屋在租賃期限內享有合法的使用權，且未設定任何抵押權或其他權利限制。（3）在租賃期間，若甲方需要對租賃房屋進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，并盡可能減少對乙方的干擾，相關費用由甲方承擔。（4）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方之權利義務（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并按時支付。逾期支付的，應按本合同第條約定承擔違約責任。（2）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。若需裝修或改動，應事先取得甲方書面同意。（3）乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。（4）乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。（5）乙方應保持租賃房屋的整潔衛生，并合理使用水、電、氣、暖等設施，避免浪費或造成損害。第六條費用承擔6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：（1）水、電、氣、暖等能源費用；（2）物業管理費；（3）租賃房屋的日常維修費用；（4）其他因乙方使用租賃房屋而產生的費用。6.2房屋的結構性維修費用由甲方承擔。若租賃房屋出現結構性問題，甲方應及時修復，相關費用由甲方承擔。第七條房屋使用規定7.1乙方不得在租賃房屋內從事任何非法活動，包括但不限于賭博、販毒、窩藏違法犯罪分子等違反法律法規的行為。7.2乙方不得將租賃房屋用于商業用途，除非經甲方書面同意。7.3乙方應保持租賃房屋內外環境的整潔，不得亂堆亂放垃圾，不得影響相鄰tenant的正常生活。第八條合同的變更與解除8.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2在租賃期限內，若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并協商解除本合同。若協商不成，則應向乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并協商解除本合同。若協商不成，則乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃房屋或提供必要的設施，導致乙方無法正常使用租賃房屋，則甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。9.2若乙方違反本合同約定，如延遲支付租金、擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同，要求乙方賠償損失。9.3違約金的具體數額為：人民幣元整（大寫：元整），若違約行為給守約方造成的損失超過違約金，違約方應賠償實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何條款不得被單方面修改，除非雙方另有書面約定。11.3本合同中任何一方的聯系信息若有變更，應在變更后日內以書面形式通知另一方，否則由此產生的任何后果由變更方承擔。第十二條合同編號及簽訂12.1本合同編號為：。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月