2025租房合同范本的基礎概念本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯系方式：聯系地址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方愿意將其擁有的位于市區路號的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃合同司法解釋》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一部分房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于市區路號，具體地址為：（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的所有權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋僅用于乙方作為居住用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋用于其他用途。第二部分租金及支付方式租金標準：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含物業費、取暖費、水電費等其他費用。租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：甲方如有變更賬戶信息，應提前日以書面形式通知乙方。押金：乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第三部分房屋使用及維修房屋使用：乙方應合理使用該房屋及內部設施，不得損壞房屋結構或設施設備。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。房屋維修：該房屋的日常維護及維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。如甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。費用分擔：該房屋的物業管理費、取暖費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。甲方應向乙方提供繳納費用的相關信息或發票。第四部分轉租及合同變更轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借給第三人。如經甲方書面同意，乙方應與第三人簽訂書面轉租合同，并將合同副本提交甲方備案。合同變更：本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第五部分合同續簽與解除合同期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同續簽：租賃期滿，乙方如需繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。合同解除：1.租賃期屆滿，雙方未達成續租協議的，本合同自動解除。2.甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。3.如一方違約導致合同解除，違約方應賠償給對方造成的損失。第六部分違約責任甲方違約責任：1.甲方未按約定提供該房屋或提供必要物業服務的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。2.甲方如違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任：1.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方在租賃期內提前退租的，應按本合同約定的違約金標準支付違約金，標準為剩余租期的租金總額的%。第七部分爭議解決爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八部分其他條款通知：本合同項下的所有通知、請求或其他通訊應以書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。如一方變更地址，應提前日以書面形式通知另一方。合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。生效日期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月日聯系方式：聯系地址：乙方（簽章）：簽署日期：年月