2025安置房買賣合同模板安置房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：戶籍地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份：戶籍地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就安置房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將坐落于的安置房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋坐落地址：1.2建筑面積：平方米（以不動產權證或房產權證記載為準）1.3房屋結構：1.4房屋用途：Residential（居住用途）1.5產權歸屬：該房屋為甲方所有，甲方擁有完全的處分權（甲方保證該房屋無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無其他限制轉讓的情形）。第二條房屋交易價格2.1該房屋的交易總價為人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2交易價格包含該房屋的所有權轉讓費用，不包括交易稅費及其他相關費用（具體費用承擔方式詳見本合同第六條）。第三條付款方式3.1乙方應按以下方式支付購房款：a.本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）；b.甲方辦理完畢該房屋的不動產權證（或房產證）后，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）；c.剩余房款人民幣（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）由乙方申請辦理銀行按揭貸款或公積金貸款支付，具體辦理方式以銀行批準為準。3.2甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶，否則由此產生的風險由變更方承擔。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同到場進行房屋交接驗收。4.2交付標準：a.該房屋應達到正常使用標準，無結構質量問題；b.房內設施設備（如水、電、燃氣、暖氣等）應處于可正常使用狀態；c.房屋內不得遺留垃圾、物品或他人財物。4.3交付時，甲方向乙方提供以下文件：a.不動產權證（或房產證）復印件；b.原購房合同或安置協議復印件；c.物業費、水電氣暖等費用的結清憑證。4.4如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的千分之。第五條權屬轉移5.1甲乙雙方應于甲方取得不動產權證后日內，共同向不動產權登記機關申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2甲方應無條件協助乙方辦理權屬轉移登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供所需資料等。5.3因甲方原因導致權屬轉移登記無法完成的，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的損失（損失包括但不限于房價款的利息、訴訟費用、律師費用等）。第六條稅費承擔6.1房屋買賣過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費、評估費等）由甲乙雙方按照以下方式承擔：a.契稅由乙方承擔；b.增值稅及個人所得稅由甲方承擔；c.其他費用由雙方協商承擔。6.2任何一方不得以稅費過高為由拒絕履行合同義務。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的千分之。7.2甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的千分之。7.3若乙方在支付定金后拒絕購買該房屋，或甲方在收取定金后拒絕出售該房屋的，違約方應向守約方支付定金的%作為違約金，守約方有權解除合同。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款。8.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第九條補充條款9.1雙方對本合同未盡事宜可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期