租賃砂站協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有砂站相關設備及場地，乙方有意租賃甲方砂站用于生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.砂站設備甲方將其擁有的位于[砂站具體地址]的砂站整體租賃給乙方使用，砂站內的設備包括但不限于破碎機、篩分機、輸送帶、給料機、洗砂機等（詳細設備清單見附件一）。這些設備應保證在租賃期限開始時處于正常運行狀態，能滿足乙方正常生產經營所需的砂石加工能力及質量要求。2.場地砂站所占用的場地面積為[X]平方米，場地性質為[土地性質，如工業用地等]，場地具備合法的使用手續，且無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。場地內配備有相應的辦公區域、倉庫、水電設施等附屬設施（附屬設施清單見附件二），乙方可根據自身生產經營需求合理使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃砂站。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及砂站實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方另行協商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的第[X]日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止，乙方在結清所有費用且無任何違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用砂站的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回租賃砂站及相關設備、場地。2.義務應確保租賃砂站及設備的合法性和完整性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。負責提供砂站正常生產經營所需的水電接入，并承擔租賃期限內水電接入的相關費用（水電費標準及支付方式見附件三）。若因甲方原因導致水電供應中斷或出現其他影響乙方正常生產經營的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，應協助乙方辦理與砂站生產經營相關的手續，如許可證申請、環保審批等，但相關費用由乙方承擔。負責砂站設備的定期維護保養（維護保養計劃見附件四），確保設備正常運行。如因設備故障影響乙方生產經營，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方違規操作導致的設備損壞除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃砂站及相關設備、場地，進行合法的砂石生產經營活動。在租賃期限內，有權根據生產經營需要對砂站內的設備進行合理使用和維護，但不得擅自對設備進行改造或拆除。如因生產經營需要確需對設備進行改造或增加設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或增加設備的費用由乙方承擔，改造或增加后的設備所有權歸乙方所有，租賃期滿后乙方可自行處理，但不得損壞砂站原有設備及場地。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如提供水電接入、設備維護保養等。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，以及租賃期限內產生的水電費、設備維修費用（如因乙方原因導致的維修）等其他費用。應合法使用租賃砂站及相關設備、場地，遵守國家法律法規及環保要求，不得利用砂站從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，同時甲方有權解除本協議，收回租賃砂站，乙方已支付的租金及押金不予退還。負責砂站內設備的日常維護保養，如發現設備故障應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。在租賃期限內，應合理使用設備，因乙方使用不當導致設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。應按照環保要求進行砂石生產經營活動，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。如因乙方環保措施不到位導致的環保處罰及相關費用，由乙方承擔。租賃期滿或本協議提前終止后，應按照原狀交還租賃砂站及相關設備、場地，如有損壞或丟失，應照價賠償。乙方在租賃期間對砂站內設備進行改造或增加的設備，如甲方要求拆除，乙方應負責拆除并恢復場地原狀。五、設備維修與保養1.甲方維修保養甲方應按照附件四的維護保養計劃對砂站設備進行定期維護保養，確保設備正常運行。在設備出現故障時，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內響應，并及時安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方生產經營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修保養乙方在日常使用過程中應注意對設備的維護保養，如發現設備故障應及時通知甲方。因乙方使用不當或違規操作導致設備損壞的，乙方應承擔維修費用及設備重置費用。乙方如需對設備進行小修或日常維護，應在確保安全的前提下自行進行，但不得影響設備的正常運行和使用壽命。如乙方維修行為可能影響設備性能或造成安全隱患，甲方有權制止并要求乙方改正。六、保險1.甲方責任甲方應自行購買砂站設備及場地的相關保險，如財產險、責任險等，確保在發生意外事故或其他風險時能夠得到相應的保險賠償。因甲方未購買保險或保險理賠不足導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方責任乙方應自行購買生產經營過程中的相關保險，如人員意外險、貨物運輸險等。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃砂站及設備，如因乙方原因導致砂站設備或場地遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應積極配合甲方辦理與保險相關的手續及理賠事宜。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供水電接入或設備維護保養等服務，導致乙方生產經營受到影響，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回租賃砂站，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致租賃砂站存在法律糾紛或權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此無法繼續經營，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回租賃砂站，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自對砂站設備進行改造、拆除或損壞，應負責恢復原狀或照價賠償，并按照設備價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用砂站從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回租賃砂站，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此產生的一切法律責任和經濟損失。若乙方未按照本協議約定的期限交還租賃砂站，每逾期一日，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃砂站，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充