租用雞舍協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[雞舍具體地址]的雞舍一處，乙方因養殖需要，有意租用該雞舍，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方雞舍事宜達成如下協議：一、雞舍基本情況1.位置：甲方出租的雞舍位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：雞舍占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.設施設備：雞舍內現有[具體設施設備清單，如雞籠、喂食設備、飲水設備、通風設備等]，乙方確認雞舍及現有設施設備的現狀，并同意按照本協議約定使用。二、租用期限1.本協議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租用期滿，乙方應如期交還雞舍。乙方如需續租，應在租用期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及雞舍實際情況，每[X]年/月進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在[支付時間節點，如每月/季/年的第[X]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對雞舍及附屬設施設備進行監督檢查，確保乙方按照約定使用。在租用期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本協議，但應提前[X]日通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證雞舍及附屬設施設備符合安全使用標準，具備正常使用功能，并在租用前向乙方如實告知雞舍的相關情況，包括但不限于雞舍的建設時間、結構安全狀況、周邊環境等。負責對雞舍及附屬設施設備進行定期維修、保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致雞舍及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方辦理養殖相關的證照手續等。在租用期限內，不得干擾乙方的正常養殖經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，有權按照本協議約定使用雞舍及附屬設施設備。對雞舍的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供雞舍及附屬設施設備的相關資料。在租用期限內，如遇雞舍及附屬設施設備出現故障或損壞，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照雞舍的使用性質和用途，合理使用雞舍及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需對雞舍進行改造、擴建或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、擴建或增添設備的費用由乙方自行承擔，租用期滿后，乙方應將改造、擴建或增添的設備拆除，并恢復雞舍原狀。負責雞舍及附屬設施設備的日常維護和保養，保持雞舍及周邊環境的整潔衛生。如因乙方使用不當或保管不善導致雞舍及附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府關于養殖的相關規定，合法經營，不得從事違法違規的養殖活動。在租用期限內，自行承擔雞舍內養殖雞只的防疫、疾病防治等責任，如因乙方養殖的雞只出現疫情等問題，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租用期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將雞舍及附屬設施設備交還甲方，并保證雞舍及附屬設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致雞舍及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、其他費用1.水電費：乙方在租用期間產生的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水、供電部門規定的價格標準按時繳納。乙方應在收到供水、供電部門繳費通知后的[X]個工作日內完成繳費，否則甲方有權代為繳納，相關費用由乙方承擔。2.物業費：如雞舍所在區域收取物業費，由[甲方/乙方]負責繳納。如由乙方繳納，乙方應按照物業服務合同約定的標準和時間按時繳納物業費。3.其他費用：乙方在租用期間因養殖經營產生的其他費用，如飼料費、獸藥費、運輸費等，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用雞舍的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變雞舍結構和用途、未經甲方同意對雞舍進行改造擴建或增添設備、逾期交還雞舍等違反本協議約定的行為，甲方有權要求乙方限期改正，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.如因一方違約導致本協議提前解除或無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可