女朋友買房首付協議書?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方為戀愛關系，且計劃共同購置房產，為明確雙方在購房首付支付過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物描述1.雙方共同意向購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]（如有）。2.該房產的售價為人民幣[X]元，購房首付款預計為人民幣[X]元（最終以實際購房合同及支付金額為準）。二、首付支付方式及金額分擔1.雙方約定，購房首付由甲乙雙方共同承擔。其中，甲方承擔首付金額的[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔首付金額的[X]%，即人民幣[X]元。2.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將其應承擔的首付金額支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[具體戶名]）。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將其應承擔的首付金額支付至上述共同指定賬戶。3.若因購房政策變化或其他原因導致首付金額增加，雙方應按照本協議約定的比例相應增加各自的支付金額，并在接到通知后的[X]個工作日內完成支付。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉該房產購買的進展情況，包括但不限于房屋產權登記信息、購房合同簽訂情況等。對該房產的裝修、使用等事項享有與乙方平等協商的權利。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付首付款項。配合乙方辦理與該房產購買相關的各項手續，包括但不限于簽署購房合同、辦理銀行貸款（如有）、房屋產權登記等。在該房產辦理產權登記時，應根據乙方要求提供必要的協助和資料，確保產權登記順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權知曉該房產購買的進展情況，包括但不限于房屋產權登記信息、購房合同簽訂情況等。對該房產的裝修、使用等事項享有與甲方平等協商的權利。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付首付款項。負責與開發商或賣方溝通協調購房相關事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同等，并及時向甲方通報進展情況。在該房產辦理產權登記時，應根據甲方要求提供必要的協助和資料，確保產權登記順利進行。四、產權登記及相關權益約定1.該房產的產權登記在甲乙雙方名下，雙方對該房產享有共同共有權。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。2.若該房產因市場行情變化等原因進行出售，雙方應協商一致后按照各自的出資比例分配出售所得款項。在出售過程中產生的各項稅費及費用，由雙方按照各自的所得比例分擔。3.該房產在使用過程中產生的收益，如租金收入等，雙方應協商確定分配方式，并按照協商結果進行分配。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付首付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。同時，甲方應按照該房產總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付首付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。同時，乙方應按照該房產總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議關于產權登記及相關權益約定的條款，擅自處分該房產或侵犯對方權益的，應向對方支付該房產總價的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲