妹妹跟哥哥分家協議書?甲方（妹妹）：姓名：[妹妹姓名]身份證號：[妹妹身份證號碼]聯系地址：[妹妹聯系地址]聯系電話：[妹妹聯系電話]乙方（哥哥）：姓名：[哥哥姓名]身份證號：[哥哥身份證號碼]聯系地址：[哥哥聯系地址]聯系電話：[哥哥聯系電話]鑒于甲、乙雙方系兄妹關系，為明確雙方的權利義務，經友好協商，就雙方分家事宜達成如下協議：一、分家標的物及范圍1.房產坐落于[具體地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號1]。該房屋為[房屋性質，如磚混結構等]，包括房屋主體、附屬的廚房、衛生間、陽臺等設施。坐落于[具體地址2]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號2]。該房屋為[房屋性質，如磚木結構等]，包含房屋主體及相關配套的儲物間等。2.土地位于[土地地址1]的土地：面積為[X]畝，土地性質為[土地性質，如宅基地等]，土地使用證號為[土地證號1]。位于[土地地址2]的土地：面積為[X]畝，土地性質為[土地性質，如耕地等]，土地使用證號為[土地證號2]。3.動產家具家電：包括但不限于客廳的沙發[品牌、型號等詳細信息]、電視[品牌、尺寸等]，臥室的床[數量、規格等]、衣柜[品牌、款式等]，廚房的爐灶[品牌、類型等]、冰箱[品牌、容積等]等。農用設備：如拖拉機[品牌、型號]、收割機[品牌、功能特點]等。其他生活用品：如餐具、廚具、床上用品、衣物等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利取得坐落于[具體地址1]房屋的所有權及相關權益，有權自主使用、收益、處分該房屋。享有位于[土地地址1]土地的相關權益，包括但不限于耕種、建房等符合法律法規規定的用途。獲得分家協議中約定的家具家電、農用設備及其他生活用品的所有權。2.義務按照本協議約定承擔相應的債務和責任。協助乙方辦理與分家相關的房產、土地等產權變更登記手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。保證對分得的財產妥善保管和合理使用，不得故意損害財產價值。（二）乙方權利義務1.權利取得坐落于[具體地址2]房屋的所有權及相關權益，有權自主支配該房屋。擁有位于[土地地址2]土地的相關權益，可依法依規進行經營管理。分得協議約定的屬于乙方的動產及其他財產份額。2.義務履行本協議約定的各項債務和責任。負責辦理自身分得財產的產權登記等相關手續，費用自理。尊重甲方對其分得財產的所有權，不得干涉甲方正常使用和處分財產。三、債務承擔1.分家前雙方共同的債務，經雙方核對確認后，由雙方按照[具體比例，如甲方承擔X%，乙方承擔Y%]的比例分擔。2.任何一方因清償共同債務而超出其應承擔比例的部分，有權向另一方追償。3.自本協議生效之日起，雙方各自產生的債務由各自承擔，與對方無關。四、財產交付1.本協議生效后[X]日內，雙方應按照協議約定完成財產的交付。2.對于房產，應辦理相關的交接手續，包括房屋鑰匙、產權證書等的移交。3.動產的交付應進行詳細的清單記錄，雙方簽字確認，確保交付物品的數量、質量等符合協議約定。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行義務，應向對方支付違約金[具體金額]元。2.如一方擅自處分協議約定歸對方所有的財產，應返還該財產，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額按照財產損失時的市場價值計算。3.若因一方違約導致對方產生其他費用支出（如律師費、訴訟費等），違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___