安置房門面售賣協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有安置房門面一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該安置房門面位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：經雙方測量及相關部門確認，該門面建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.門面現狀：門面為[具體建筑結構，如框架結構等]，目前處于[交付時的狀態，如毛坯、簡裝等]狀態，內部設施包括[列舉內部現有設施，如水電表、門窗等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面售賣款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行付款及其他義務。2.義務保證對該安置房門面擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該門面完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理門面產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合辦理各項手續，產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。在辦理過戶過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。在本協議簽訂后[X]日內，將門面交付給乙方。交付時應保證門面及內部設施完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。交付時應向乙方提供門面的相關資料，如建設規劃許可證、竣工驗收報告等。自本協議簽訂之日起至門面交付之日止，負責門面的安全保管，如因甲方保管不善導致門面損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償乙方全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付門面及辦理產權過戶手續。在門面交付后，有權對門面進行占有、使用和處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付門面售賣款。協助甲方辦理門面產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的資料，并按照相關部門要求配合辦理各項手續，產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。在接收門面時，應按照本協議約定對門面及內部設施進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出，如無異議視為門面及內部設施符合交付要求。三、售賣價格及付款方式1.售賣價格：雙方協商一致，該安置房門面的售賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約不購買該門面，定金不予退還；如甲方違約不出售該門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理門面產權過戶手續當日一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間交付門面，每逾期一日，應按照門面售賣款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照門面售賣款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的門面不符合本協議約定的標準，應負責在[X]日內進行修復或整改，如逾期未完成，乙方有權自行修復或整改，費用由甲方承擔，同時甲方應按照門面售賣款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方無法協助乙方辦理門面產權過戶手續或因甲方原因導致過戶手續無法辦理，應退還乙方已支付的全部款項，并按照門面售賣款的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并有權要求乙方按照門面售賣款的[X%]支付違約金。若乙方在接收門面后擅自改變門面結構或用途，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒絕恢復或賠償，甲方有權解除本協議，收回門面，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照門面售賣款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理門面產權過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，同時按照門面售賣款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議