酒店出讓協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意出讓其擁有的[酒店名稱]（以下簡稱"該酒店"），乙方愿意受讓該酒店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設施設備：客房：擁有各類客房共計[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，客房內設施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調、獨立衛生間等。餐飲設施：設有中餐廳、西餐廳、宴會廳等餐飲場所，可同時容納[X]人就餐。中餐廳提供[菜系名稱]等特色菜品；西餐廳提供自助早餐及西式正餐；宴會廳配備專業的音響設備、舞臺設施等，可承接各類宴會、會議等活動。娛樂設施：擁有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娛樂設施，為賓客提供多樣化的休閑娛樂選擇。其他設施：還包括前臺接待區、商務中心、停車場等配套設施，停車場可容納[X]輛機動車停放。3.酒店經營狀況：該酒店目前處于[經營狀態，如正常經營、停業整頓等]，在過去[時間段]內，年營業額為[X]元，凈利潤為[X]元。（如有具體財務數據，可詳細羅列）二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：雙方經協商一致，確定該酒店的出讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店的所有固定資產、無形資產、經營權等相關權益，但不包括應繳納的稅費。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成酒店交接手續前[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在酒店交接手續完成后[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取酒店出讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在乙方未按照本協議約定支付款項或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于解除協議、沒收定金等。2.義務：保證對該酒店擁有合法的處分權，有權出讓該酒店，且該酒店不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實披露該酒店的經營狀況、財務狀況、設施設備情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協議簽訂后至酒店交接前，負責妥善保管該酒店的設施設備，確保其正常運行，并承擔相應的維護、保養費用。協助乙方辦理酒店交接手續，包括但不限于提供相關證照、資料，協助乙方與相關部門、供應商等進行溝通協調等。在酒店交接后，按照法律法規及本協議約定，履行相關的協助義務，如協助乙方辦理酒店的證照變更手續等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于要求甲方繼續履行協議、承擔違約責任、賠償損失等。在酒店交接后，有權自主經營該酒店，享有該酒店的經營權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付酒店出讓款。對甲方提供的相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在酒店交接時，按照本協議約定的標準和要求接收該酒店的設施設備、證照資料等，并對接收的內容進行認真核對和確認。在酒店交接后，負責承擔該酒店的經營管理責任，按照法律法規及相關行業規范經營酒店，確保酒店的正常運營。承擔酒店交接后產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同確定酒店交接的具體時間，并提前通知對方。2.交接地點：該酒店所在地。3.交接內容：固定資產交接：雙方應共同對酒店的固定資產進行清點和交接，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設施設備等。交接時，應制作詳細的固定資產清單，雙方簽字確認。無形資產交接：甲方應將該酒店的相關無形資產，如商標、品牌、會員信息等移交給乙方，并協助乙方辦理相關的變更手續。證照資料交接：甲方應向乙方提供該酒店的所有相關證照、資料，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等，并確保證照資料的真實性、有效性和完整性。財務交接：雙方應共同對酒店的財務狀況進行核對和交接，包括但不限于賬目、報表、債權債務等。交接時，應制作詳細的財務清單，雙方簽字確認。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因酒店無法正常交接或經營而產生的直接經濟損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方已收取的款項、利息損失、因酒店無法按時出讓或交接而產生的直接經濟損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的時間支付酒店出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議出讓價格的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。