房屋繼承權放棄協議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有對位于______（房屋具體地址）房屋（以下簡稱"該房屋"）的繼承權，現甲方決定放棄對該房屋的繼承權，乙方表示愿意接受該房屋的相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、房屋基本情況及繼承權說明1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、房改房等），房屋所有權證號為______。2.被繼承人______（與甲方關系）去世后，根據法定繼承順序，甲方對該房屋享有繼承權。現甲方明確表示放棄對該房屋的繼承權，由乙方全部接受該房屋的相關權益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定支付相應的補償款項（如有）。在乙方按照協議約定履行義務后，甲方有權要求乙方辦理相關房屋權益轉移手續時提供必要的協助。2.義務甲方應向乙方如實陳述與該房屋相關的一切情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及被繼承人的相關遺囑內容（如有）等。甲方保證其放棄房屋繼承權的意思表示真實、自愿，不存在受欺詐、脅迫等情形。自本協議生效之日起，甲方不再就該房屋繼承權向任何第三方主張權利，不得干擾乙方對該房屋行使相關權益。甲方應積極協助乙方辦理該房屋權益轉移相關手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議生效后，依據相關法律法規及本協議約定，享有并行使對該房屋的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。乙方有權要求甲方按照協議約定協助辦理房屋權益轉移手續。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付相應的補償款項（如有）。支付方式為______（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等），支付時間為______（明確具體支付時間節點）。乙方應依法行使對該房屋的相關權益，不得從事任何損害該房屋及他人合法權益的行為。在辦理房屋權益轉移手續過程中，乙方應承擔因辦理手續產生的全部費用，包括但不限于稅費、登記費、公證費等。三、補償款項及支付方式（如有）經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。支付方式：1.一次性支付：乙方應于本協議簽訂之日起______日內，將全部補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______2.分期支付：第一期：乙方應于本協議簽訂之日起______日內，支付補償款人民幣______元整（大寫：______元整）至甲方指定銀行賬戶。第二期：于______年______月______日前，支付補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。第三期：于______年______月______日前，支付剩余補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方應在收到每一期補償款后的______個工作日內，向乙方出具相應的收款憑證。四、房屋權益轉移手續辦理1.雙方同意，在乙方按照本協議約定支付完所有款項（如有）后的______個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的繼承權變更登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。2.辦理手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或需要補充額外材料，雙方應積極協商解決，及時采取措施推進手續辦理，確保不因上述原因影響乙方對房屋權益的取得。3.甲方應配合乙方提供辦理房屋權益轉移手續所需的全部文件和資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假資料導致手續辦理受阻或產生法律糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實陳述房屋情況、干擾乙方行使權益、拒絕協助辦理手續等，每逾期一日，應按照本協議補償款項（如有）的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的全部款項（如有），同時甲方應按照本協議補償款項（如有）的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付補償款項（如有）或辦理房屋權益轉移手續的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期款項及違約金。如乙方因違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受第三方索賠或法律糾紛的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地的不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議