委托人代收房租協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（代收人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）并希望委托乙方代為收取房租，乙方同意接受甲方委托，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代收房租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房產證號為____________________。2.租賃情況該房屋目前處于出租狀態，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，與承租人簽訂的租賃合同編號為____________________，租金標準為每月人民幣______元。二、委托事項1.甲方委托乙方在租賃期限內，代為收取該房屋承租人應支付的房租。2.乙方應按照本協議約定，及時、準確地將代收的房租轉交給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時、準確地代收房租并轉交甲方。有權監督乙方代收房租的行為，對乙方的不當行為有權提出異議并要求改正。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明及與承租人簽訂的租賃合同等資料。確保該房屋的租賃關系合法有效，不存在任何影響乙方代收房租的糾紛或瑕疵。按照本協議約定的方式和時間收取乙方轉交的房租。（二）乙方權利義務1.權利在代收房租過程中，有權向承租人核實房租支付情況。按照本協議約定，收取代收房租服務的合理費用（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式，及時、準確地代收承租人支付的房租。收到房租后，應在[X]個工作日內將房租轉交給甲方，并提供代收房租的明細清單。妥善保管代收的房租，不得擅自挪用、侵占或延遲轉交。如遇承租人拖欠房租或其他異常情況，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。四、代收房租的方式及時間1.代收方式承租人應將房租支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________2.代收時間乙方應在每月______日前代收當月房租，并在收到房租后的[X]個工作日內轉交給甲方。五、費用及支付方式1.費用甲方同意按照代收房租金額的[X]%向乙方支付代收房租服務費用。2.支付方式甲方應在收到乙方轉交的房租后的[X]個工作日內，將代收房租服務費用支付至乙方指定的賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代收房租服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代收房租服務，并要求甲方支付已發生的代收房租服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定及時、準確地代收房租或轉交房租，每逾期一日，應按照代收房租金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自挪用、侵占代收的房租，乙方應立即返還全部代收房租，并按照代收房租金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____