城市更策劃合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行城市更新項目，并委托乙方提供專業的城市更新策劃服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供城市更新策劃服務事宜達成如下協議：一、項目名稱及內容1.項目名稱：[具體城市更新項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目范圍：[明確項目所涵蓋的具體區域范圍]4.服務內容：對項目所在區域進行全面的現狀調研與分析，包括但不限于土地利用現狀、建筑物狀況、人口結構、產業情況等。依據城市發展規劃和相關政策法規，結合項目特點，制定城市更新策劃方案，明確更新目標、功能定位、開發模式、實施步驟等。協助甲方進行項目的可行性研究，對項目的經濟、社會、環境效益進行評估。配合甲方與政府相關部門進行溝通協調，協助辦理項目審批手續。根據項目推進情況，提供后續的策劃咨詢服務，對項目方案進行優化調整。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定提供城市更新策劃服務，并對服務成果進行審核。有權了解乙方工作進展情況，提出意見和建議。2.義務：向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，并確保資料的真實性、完整性和準確性。按照本協議約定及時支付服務費用。協助乙方開展工作，協調與項目相關的各方關系。在服務過程中，如甲方提出的要求或提供的資料發生變更，應及時通知乙方，并承擔因變更而增加的費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供開展服務所需的必要支持和配合。2.義務：組建專業的項目團隊，配備具備相應資質和經驗的專業人員，負責本項目的策劃工作。按照國家法律法規、行業規范以及本協議約定的服務內容和要求，按時、高質量地完成城市更新策劃服務工作，并向甲方提交符合要求的服務成果。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和項目相關信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務過程中，應及時與甲方溝通，根據甲方意見和建議對策劃方案進行修改完善。乙方應確保其提供的服務成果不侵犯任何第三方的知識產權，如因乙方原因導致甲方遭受第三方知識產權侵權索賠，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本項目服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.上述服務費用包含乙方為完成本項目策劃服務所需的全部費用，包括但不限于調研費用、方案編制費用、專家咨詢費用、差旅費、稅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方提交初步策劃方案并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方提交最終策劃方案并協助甲方完成項目相關審批手續后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務成果交付1.乙方應按照本協議約定的時間和要求向甲方交付服務成果，交付成果包括但不限于現狀調研報告、城市更新策劃方案、可行性研究報告等書面文件，以及相應的電子文檔。2.服務成果應符合國家法律法規、行業規范以及本協議約定的標準和要求，內容完整、準確、清晰，具有可操作性。3.乙方交付服務成果后，應向甲方提供必要的解釋和說明，并協助甲方進行成果的審核和審批工作。五、知識產權歸屬1.乙方為本項目策劃服務所形成的全部知識產權歸甲方所有，包括但不限于策劃方案、調研報告、設計圖紙、文件資料等。未經甲方書面同意，乙方不得將上述知識產權用于任何其他項目或向第三方披露。2.乙方應確保其提供的服務成果不侵犯任何第三方的知識產權，如因乙方原因導致甲方遭受第三方知識產權侵權索賠，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。同時，乙方應積極協助甲方應對侵權糾紛，采取合理措施維護甲方的合法權益。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。保密期限屆滿后，雙方仍應對涉及對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息的內容承擔保密義務，直至該等信息不再具有商業價值或已為公眾所知悉。3.如一方違反本保密條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及逾期付款違約金。如甲方在乙方暫停服務后[X]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部服務費用及逾期付款違約金，同時甲方應按照服務費用總額的[解除協議違約金比例]向乙方支付解除協議違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付逾期交付違約金。如因乙方逾期交付導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[解除協議違約金比例]向甲方支付解除協議違約金。3.乙方提供的服務成果不符合本協議約定的標準和要求，乙方應負責無償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因導致甲方需要對服務成果進行重大修改或重新編制，乙方應承擔相應的費用，并按照服務費用總額的[成果不符違約金比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密條款，應按照本協議第六條的約定承擔違約責任。5.如一方違反本協議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照服務費用總額的[其他違約違約金比例]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目城市更新策劃服務工作全部完成并經甲方驗收合格之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為