聯營占地協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權，乙方具備相關經營資源與能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方聯營使用甲方土地事宜達成如下協議：一、聯營占地標的物具體描述1.土地位置：甲方提供的土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.土地面積：該土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.土地用途：雙方同意該土地用于[具體經營項目，如商業綜合體建設、農業種植養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取聯營占地費用。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。如因國家政策調整、城市規劃變更等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并按照法律法規規定及本協議約定處理相關事宜。2.義務保證擁有該土地的合法使用權，確保乙方在本協議約定的期限內能夠合法、穩定地使用該土地。負責辦理與土地使用相關的手續（如有），并承擔相應費用，但因乙方原因導致需要辦理額外手續的除外。在乙方按照本協議約定使用土地期間，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主開展經營活動，但應遵守法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助與支持，如協助辦理相關經營手續等。在經營過程中，對于因自身合法經營行為所產生的收益享有所有權。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。按時足額向甲方支付聯營占地費用。負責在該土地上進行的經營活動所需的各項手續辦理，并承擔相應費用，保證經營活動符合法律法規規定。合理使用土地及地上附屬設施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，將土地及地上附屬設施恢復原狀（合理損耗除外）。三、聯營占地費用及支付方式1.聯營占地費用標準：乙方每年應向甲方支付聯營占地費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的聯營占地費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.協議期滿后，如乙方有意繼續使用該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續約權。經雙方協商一致后，重新簽訂聯營占地協議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付聯營占地費用或改變土地用途、超出約定范圍使用土地等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。同時，甲方有權采取措施要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務、通知義務等其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________