河北區房屋繼承協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]在河北區擁有一處房產（以下簡稱"該房屋"），房產證號為[具體房產證號]，建筑面積為[X]平方米。現甲乙雙方就該房屋的繼承事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于河北區[具體地址]，為[房屋性質，如商品房、房改房等]，結構為[具體結構，如磚混、框架等]，樓層為[X]樓，朝向為[具體朝向]。2.房屋內包含臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛生間[X]個等基本生活設施，裝修情況為[簡單描述裝修風格及程度，如精裝修、毛坯等]。3.該房屋附屬設施包括[如有，詳細列舉附屬設施，如地下室、車位等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應份額。對該房屋的繼承份額享有占有、使用、收益的權利，但應遵守本協議約定及相關法律法規。2.義務協助乙方辦理該房屋繼承的相關手續，提供必要的證明文件和資料。在繼承過程中，不得故意隱瞞與該房屋有關的重要事實或提供虛假信息。按照本協議約定合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應份額。對該房屋的繼承份額享有占有、使用、收益的權利，但應遵守本協議約定及相關法律法規。2.義務承擔辦理該房屋繼承手續所需的相關費用，包括但不限于公證費、訴訟費、房屋評估費等（如有）。協助甲方辦理該房屋繼承的相關手續，提供必要的證明文件和資料。在繼承過程中，不得故意隱瞞與該房屋有關的重要事實或提供虛假信息。按照本協議約定合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、繼承份額劃分經雙方協商一致，同意按照以下方式劃分該房屋的繼承份額：甲方繼承該房屋的[X]%份額，乙方繼承該房屋的[X]%份額。四、房屋處置約定1.在房屋繼承手續辦理完畢后，雙方有權按照各自繼承份額對該房屋進行占有、使用、收益。但如需對房屋進行處分（如出售、出租、抵押等），應經雙方協商一致，并按照相關法律法規辦理相應手續。2.若一方希望轉讓其繼承份額，在同等條件下，另一方享有優先購買權。轉讓方應提前通知受讓方，并提供相關轉讓信息。3.因房屋處置所產生的收益，雙方按照繼承份額進行分配。五、費用承擔1.辦理房屋繼承手續過程中所產生的公證費、訴訟費、房屋評估費等（如有），由雙方按照繼承份額比例分擔。2.如因房屋維修、保養等需要產生費用，由雙方按照繼承份額比例分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意隱瞞與該房屋有關的重要事實或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，故意隱瞞與該房屋有關的重要事實或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若一方未按照本協議約定協助另一方辦理房屋繼承手續，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[X]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔房屋價值[X]%的違約金。4.若一方擅自改變房屋結構和用途，應負責恢復原狀，并賠償另一方因此遭受的損失。5.若一方未按照本協議約定合理使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲