合同法產權調換協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋產權調換事宜達成如下協議：一、被拆遷房屋基本情況1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于[被拆遷房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等具體用途]。2.房屋產權情況：該房屋產權清晰，無任何產權糾紛，乙方持有房屋所有權證，證號為[房產證號]。二、調換房屋基本情況1.調換房屋坐落：甲方提供給乙方用于產權調換的房屋位于[調換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該調換房屋用途為[住宅/商業/工業等具體用途]。3.房屋產權情況：甲方保證該調換房屋產權清晰，無任何產權糾紛，具備合法的建設手續，能夠辦理房屋產權登記手續。三、產權調換差價結算1.差價計算方式：被拆遷房屋市場評估價值為人民幣[被拆遷房屋評估總價]元，調換房屋市場評估價值為人民幣[調換房屋評估總價]元。雙方同意按照以下方式結算產權調換差價：[詳細說明差價計算及支付方式，如調換房屋價值高于被拆遷房屋價值，乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元；如調換房屋價值低于被拆遷房屋價值，甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元]。2.支付時間：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，按照上述差價計算方式完成差價的結算及支付。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，要求乙方按時搬遷騰空被拆遷房屋。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權按照協議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定，向乙方提供用于產權調換的房屋，并保證房屋符合交付使用條件。負責辦理調換房屋的產權登記手續，承擔相關稅費，但因乙方原因導致無法辦理產權登記手續的除外。按照本協議約定的過渡期限，向乙方支付臨時安置補助費。對乙方的房屋及附屬物進行合理補償，補償標準按照國家及地方相關規定執行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得用于產權調換的房屋及相應的補償。在過渡期限內，按照協議約定獲得臨時安置補助費。對甲方的拆遷行為及協議履行情況進行監督。2.義務在本協議簽訂后[X]日內，騰空被拆遷房屋，并將房屋及相關產權證件交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明文件和資料。按照協議約定的差價結算方式，按時支付產權調換差價。在過渡期限內，自行解決臨時居住問題。五、過渡期限及臨時安置補助費1.過渡期限：自乙方騰空被拆遷房屋之日起至甲方通知乙方辦理調換房屋交付手續之日止，過渡期限為[X]個月。2.臨時安置補助費：甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費自乙方騰空被拆遷房屋之日起計算，每[具體支付周期，如季度/半年]支付一次。如因甲方原因導致過渡期限延長，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長，乙方應自行承擔延長期間的臨時安置費用，甲方有權停止支付臨時安置補助費。六、房屋交付1.交付條件：甲方應在本協議約定的過渡期限屆滿前，確保調換房屋符合下列交付條件：房屋經竣工驗收合格。具備通水、通電、通氣等基本生活條件。提供房屋質量保證書和使用說明書。2.交付時間：甲方應在滿足交付條件后的[X]日內，通知乙方辦理調換房屋交付手續。乙方應在接到通知后的[X]日內，到指定地點辦理房屋交接手續。3.交付手續：甲乙雙方辦理房屋交接手續時，應簽署房屋交接清單，明確房屋的現狀及相關設施設備的情況。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證件等相關資料。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供用于產權調換的房屋，應按照被拆遷房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間辦理調換房屋的產權登記手續，每逾期一日，應按照產權調換差價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定支付臨時安置補助費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空被拆遷房屋，每逾期一日，應按照被拆遷房屋市場評估價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定支付產權調換差價，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在過渡期限內擅自改變過渡方式或擴大臨時安置面積，甲方有權要求乙方立即改正，并按照原臨時安置補助費標準的[X]倍收取費用。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充