法拍房盡職調查協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體法拍房地址]的法拍房（以下簡稱"標的物"）進行購買，為充分了解標的物的相關情況，特委托乙方對該標的物進行盡職調查。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供法拍房盡職調查服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.法拍房基本信息房屋地址：[具體地址]房屋所有權證號：[具體證號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業等]房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋樓層：[所在樓層]房屋朝向：[朝向]2.土地性質及使用年限土地性質：[出讓/劃撥等]土地使用年限：自[起始日期]至[截止日期]3.房屋現狀房屋是否騰空：[是/否]房屋是否存在租賃情況：[是/否]，若存在租賃，需詳細說明租賃期限、租金支付方式、租賃用途等情況。房屋是否存在抵押情況：[是/否]，若存在抵押，需詳細說明抵押權人、抵押金額、抵押期限等情況。房屋是否存在查封情況：[是/否]，若存在查封，需詳細說明查封法院、查封原因、查封期限等情況。房屋是否存在質量問題：[是/否]，若存在質量問題，需詳細說明質量問題的具體情況及對房屋使用的影響。4.周邊配套設施交通情況：附近公交站點、地鐵站位置及線路情況。教育資源：周邊幼兒園、小學、中學的名稱及距離。醫療資源：附近醫院的名稱及距離。商業配套：周邊商場、超市、菜市場等商業設施的分布及距離。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行盡職調查，并及時提供相關報告和資料。有權對乙方的盡職調查工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供開展盡職調查所需的相關資料和信息，包括但不限于甲方的身份證明、購買意向書、法拍房相關公告及文件等，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付盡職調查費用。對乙方在盡職調查過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，并對甲方提供的資料和信息進行核實和審查。有權按照本協議約定收取盡職調查費用。2.義務組建專業的盡職調查團隊，配備具備相關專業知識和經驗的人員，按照本協議約定的內容和標準，對標的物進行全面、深入、細致的盡職調查。在盡職調查過程中，應保持客觀、公正、獨立的態度，如實反映調查結果，不得隱瞞或歪曲事實。盡職調查工作完成后，應及時向甲方出具詳細的盡職調查報告，報告內容應包括但不限于標的物的基本情況、現狀、存在的問題及風險等，并對調查結果的真實性、準確性和完整性負責。在盡職調查過程中，發現標的物存在重大問題或風險時，應及時告知甲方，并提供相應的解決方案和建議。對甲方在盡職調查過程中提出的問題和要求，應及時給予回復和解答。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。三、盡職調查費用及支付方式1.盡職調查費用雙方約定，本次法拍房盡職調查費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付盡職調查費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成盡職調查工作并向甲方出具盡職調查報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的盡職調查費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料和信息，導致乙方無法按時完成盡職調查工作或影響調查結果的，甲方應承擔相應的責任，并按照本協議約定的盡職調查費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付盡職調查費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的內容和標準進行盡職調查，或未按時向甲方出具盡職調查報告，或盡職調查報告內容存在虛假、重大遺漏等問題，乙方應承擔相應的責任，并按照本協議約定的盡職調查費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協