寧德市認領農田協議書?甲方（農田所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（農田認領者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于寧德市[具體地址]的農田（以下簡稱"該農田"），乙方有意認領該農田進行耕種或相關農業活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農田位置及面積該農田位于寧德市[具體地址]，面積為[X]畝。其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.農田現狀該農田目前土地平整，土壤肥沃，具備良好的耕種條件。農田內已配備基本的灌溉設施，包括[列舉灌溉設施名稱，如灌溉水渠、水井等]，電力供應正常，可滿足農業生產的基本需求。3.認領期限乙方認領該農田的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的農田認領費用。在乙方違反本協議約定時，有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該農田擁有合法的所有權或經營權，且未設定任何抵押、質押或其他權利負擔，確保乙方在認領期限內能夠正常使用該農田。負責維護農田周邊的基礎設施，確保灌溉設施、電力供應等正常運行，如因基礎設施故障影響乙方正常使用農田，應及時進行維修。在乙方進行農業生產過程中，為乙方提供必要的農業技術指導和咨詢服務，協助乙方解決遇到的農業生產問題。（二）乙方權利義務1.權利在認領期限內，有權自主決定在該農田上進行合法的農業生產活動，包括種植農作物、養殖家禽家畜等，但需符合國家法律法規及當地農業政策的規定。有權使用農田內現有的灌溉設施、電力供應等基礎設施進行農業生產。在遇到自然災害或其他不可抗力因素導致農田受損時，有權要求甲方協助采取相應的補救措施。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付農田認領費用。合理使用該農田，不得改變農田的用途，不得進行掠奪式經營，應采用科學的農業生產方式，保護農田生態環境。負責農田內農作物的種植、養護、收獲等全部生產過程，并承擔相應的費用和風險。在認領期限屆滿或協議提前解除時，按照甲方要求清理農田，恢復農田原狀。三、費用及支付方式1.農田認領費用乙方應向甲方支付的農田認領費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的農田認領費用。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的農田認領費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]日內向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用農田，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于農作物減產損失、農業生產投入損失等，并按照當年農田認領費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致協議無法繼續履行，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的農田認領費用，并按照剩余費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付農田認領費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年農田認領費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的費用不予退還。3.若乙方違反本協議約定改變農田用途或進行掠奪式經營，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復農田原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年農田認領費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的費用不予退還。4.若乙方未在協議期限屆滿或提前解除時按照甲方要求清理農田、恢復原狀，乙方應承擔甲方因此產生的全部清理費用，并按照當年農田認領費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。