房東委托書代簽協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方欲委托乙方代為行使與該房產相關的部分權利，并代為簽訂相關協議。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為其代理人，代為辦理與該房產相關的下列事項：代表甲方與潛在租戶就該房產租賃事宜進行協商、談判，并代為簽訂房屋租賃合同；在租賃期間，代表甲方處理與租戶之間關于該房產的日常溝通、協調事宜，包括但不限于租金催繳、房屋維修通知等；代為接收租戶支付的租金、押金及其他相關費用，并轉交給甲方；根據甲方的書面指示，處理與該房產相關的其他必要事務。2.乙方應在甲方授權范圍內行使代理權，不得超出授權范圍進行任何行為。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行代理職責，并對乙方的代理行為進行監督。有權隨時了解該房產的租賃情況及相關事務的處理進展。有權根據實際情況調整或變更委托事項，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供與該房產相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀等。按照本協議的約定向乙方支付代理費用（如有）。協助乙方辦理與委托事項相關的手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的授權范圍內，有權以甲方的名義獨立處理委托事項。根據本協議的約定，有權獲得相應的代理費用（如有）。2.義務按照本協議的約定，認真履行代理職責，維護甲方的合法權益。定期向甲方匯報委托事項的處理情況，及時反饋相關信息。妥善保管與委托事項相關的文件、資料及款項，不得擅自挪用或丟失。在處理委托事項過程中，如遇重大事項或可能影響甲方利益的情況，應及時通知甲方，并按照甲方的指示處理。不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。三、代理期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]止。代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。四、代理費用及支付方式1.代理費用：雙方約定，乙方為甲方提供上述代理服務，甲方應向乙方支付代理費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將代理費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的代理費用及違約金。2.若乙方未按照本協議的約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。3.任何一方違反本協議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________