基礎墻砌筑合同協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有基礎墻砌筑工程需要進行施工，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行基礎墻砌筑事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]基礎墻砌筑工程2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求基礎墻砌筑：乙方應按照設計圖紙及相關規范要求，完成基礎墻的砌筑工作。基礎墻采用[具體墻體材料，如紅磚、混凝土砌塊等]，砌筑方式為[描述砌筑方式，如水泥砂漿砌筑、混合砂漿砌筑等]。墻體厚度為[具體厚度]，高度為[具體高度]，長度根據現場實際情況確定。質量標準：乙方所砌筑的基礎墻應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的規定，確保墻體垂直平整、灰縫飽滿均勻、墻面整潔美觀。具體質量要求如下：墻體垂直度偏差不得超過[具體允許偏差數值]mm；墻面平整度偏差不得超過[具體允許偏差數值]mm；灰縫厚度應均勻一致，偏差不得超過[具體允許偏差數值]mm；墻體轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。預留洞口、預埋件等位置應準確無誤，其偏差應符合設計及規范要求。其他要求：乙方應在施工過程中做好現場清理工作，及時將砌筑過程中產生的建筑垃圾清理出場，保持施工現場的整潔衛生。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，自開工之日起[具體工期天數]天內完成全部基礎墻砌筑工程。3.工期調整如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為等導致工程無法正常施工的；設計變更或工程量增加，導致乙方施工難度增加，需要延長工期的；甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款，影響乙方正常施工進度的；因其他非乙方原因導致工程無法正常進行的。乙方應在上述情況發生后的[具體天數]天內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及延誤天數，并提供相關證明材料。甲方應在收到報告后的[具體天數]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的報告內容。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程基礎墻砌筑的合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方設計變更或工程量增加導致的費用調整外，合同總價不再調整。上述合同總價包含但不限于以下費用：基礎墻砌筑所需的墻體材料費用；人工費用，包括砌筑工人的工資、獎金、福利等；機械設備費用，如砌筑工具、運輸車輛等的租賃費用；材料運輸、裝卸費用；施工過程中的水電費；管理費、利潤及稅金等。2.支付方式合同簽訂后[具體天數]天內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎墻砌筑工程完成[具體進度比例，如50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎墻砌筑工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后，雙方進行結算。結算完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[最終付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方支付的上述款項后[具體天數]天內，向甲方開具合法有效的發票。剩余合同總價的[質保金比例]作為質保金，質保期為[具體質保期限，自工程竣工驗收合格之日起計算]。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[具體天數]天內一次性無息返還質保金給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見和要求，并對乙方的施工質量、進度、安全等情況進行考核評價。有權按照合同約定對工程質量、進度、付款等情況進行審核和確認。有權要求乙方提供與工程有關的資料和文件。2.義務負責提供施工現場的施工場地、施工條件，并確保施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。負責組織設計單位、監理單位等相關人員對施工圖紙進行會審，并向乙方進行技術交底。按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工條件及支付工程款。有權根據工程實際情況，合理調整施工進度計劃和施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權要求甲方對工程變更、工程量增加等情況進行確認，并按照合同約定調整合同價款。2.義務按照國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的規定，以及本合同約定的質量標準和要求，組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的污染。按照合同約定的材料要求和質量標準，自行采購墻體材料等工程所需材料，并確保材料的質量合格。乙方應向甲方提供材料的質量證明文件及檢驗報告等資料。在施工過程中，乙方應做好施工記錄，包括施工日志、材料進場記錄、質量檢驗記錄等，并及時整理歸檔。工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括竣工圖、施工記錄、質量檢驗報告、結算資料等。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理和監督。乙方在施工過程中應妥善保管甲方提供的施工場地、施工條件及相關設施設備等，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。五、工程質量與驗收1.工程質量乙方應嚴格按照本合同約定的質量標準和要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改，直至達到質量要求。乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。每道工序完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程驗收基礎墻砌筑工程完成后，乙方應提前[具體天數]天通知甲方及監理單位進行驗收。甲方及監理單位應在接到乙方通知后的[具體天數]天內組織驗收。驗收內容包括基礎墻的砌筑質量、墻體垂直度、平整度、灰縫厚度、墻面整潔度、預留洞口及預埋件位置等是否符合本合同約定及相關規范要求。驗收合格后，甲、乙雙方及監理單位應共同簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及逾期付款違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或進行技術交底等，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準和要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[轉包或分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方在施工過程中違反國家法律法規及施工現場的各項規章制度，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的材料要求和質量標準采購材料，或提供虛假的材料質量證明文件及檢驗報告等資料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此造成的工期延誤及經濟損失。如因乙方提供的材料質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲、乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補