夫妻出資買婚房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在購(gòu)買婚房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就夫妻出資購(gòu)買婚房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、婚房基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。2.房屋購(gòu)買價(jià)格：該房屋總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.付款方式：雙方約定采用[具體付款方式，如一次性付款、貸款購(gòu)房等]方式支付購(gòu)房款。若采用貸款購(gòu)房，貸款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），貸款期限為[X]年，貸款利率按照[具體利率]執(zhí)行。二、雙方出資情況1.甲方出資：甲方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金等]方式出資人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），占購(gòu)房總價(jià)款的比例為[X]%。2.乙方出資：乙方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金等]方式出資人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），占購(gòu)房總價(jià)款的比例為[X]%。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方同意該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[雙方協(xié)商確定的產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。2.該房屋為甲乙雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處置該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益該房屋。有權(quán)了解房屋的使用、維護(hù)、管理等情況，并提出合理建議。在涉及房屋重大事項(xiàng)決策時(shí)，享有與乙方平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與房屋相關(guān)的所有證件、資料等，并在需要時(shí)及時(shí)提供給乙方。合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方過錯(cuò)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益該房屋。有權(quán)了解房屋的使用、維護(hù)、管理等情況，并提出合理建議。在涉及房屋重大事項(xiàng)決策時(shí)，享有與甲方平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與房屋相關(guān)的所有證件、資料等，并在需要時(shí)及時(shí)提供給甲方。合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、房屋貸款及還款1.若房屋購(gòu)買采用貸款方式，雙方共同承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。2.每月還款日前，雙方應(yīng)按照各自出資比例將當(dāng)月應(yīng)償還的貸款金額存入共同還款賬戶。共同還款賬戶為：[賬戶信息]。3.任何一方未能按時(shí)足額償還貸款導(dǎo)致逾期的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除逾期記錄。如因逾期還款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.在貸款還清前，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得提前還款或變更還款方式。六、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用房屋，尊重對(duì)方的居住習(xí)慣和生活需求。2.房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照各自出資比例分擔(dān)。對(duì)于房屋的重大維修、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同決定是否實(shí)施及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。因維修房屋影響雙方正常居住使用的，應(yīng)給予對(duì)方合理的補(bǔ)償或安排臨時(shí)居住場(chǎng)所。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購(gòu)房總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方擅自處置該房屋，該處置行為無效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議