物業廣告位合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[物業名稱]的物業管理權，乙方具備從事廣告業務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方利用其管理的物業區域內的廣告位進行廣告經營事宜，達成如下協議：一、廣告位基本情況1.廣告位位置[詳細描述廣告位所在的具體位置，如小區入口處左側墻面、停車場入口上方橫梁等][若有多個廣告位，需分別詳細說明每個廣告位的具體位置]2.廣告位規格[明確廣告位的尺寸大小，例如長×寬：[具體數值]米×[具體數值]米][如有特殊形狀或結構要求，也需詳細描述]3.廣告形式[說明廣告呈現的形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等][對于廣告形式的具體要求，如畫面材質、燈光亮度等進行約定]二、廣告位使用期限1.本合同廣告位使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方廣告發布內容進行審查，如發現乙方發布的廣告內容違反法律法規、社會公德或損害甲方及第三方利益，有權要求乙方立即停止發布并整改。按照本合同約定收取廣告位使用費用。2.義務確保其對物業區域內廣告位擁有合法的管理和使用權，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理廣告位設置所需的相關手續，如向相關部門報備等（如有需要），因甲方原因導致手續無法辦理而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責維護物業區域內廣告位所在區域的公共秩序和環境衛生，保障乙方廣告位的正常使用。在乙方正常履行合同義務的情況下，不得擅自允許第三方在本合同約定的廣告位上進行廣告發布或從事其他影響乙方使用廣告位的行為。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的期限和范圍內，按照本合同約定的廣告形式和內容使用廣告位。有權對甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方改正。根據廣告位使用情況，自主決定廣告客戶和廣告內容，但必須符合法律法規及本合同約定。2.義務按照法律法規的規定和本合同約定進行廣告設計、制作、安裝及發布，確保廣告內容合法、健康、真實，不得含有虛假、誤導、違法或侵犯第三方權益的信息。負責廣告位的日常維護、保養和安全檢查，承擔因廣告位設置、使用、維護等過程中產生的一切費用及責任。如因乙方原因導致廣告位損壞、脫落或造成第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。廣告發布前，應將廣告設計樣稿或電子文件提交甲方審核，經甲方書面同意后方可發布。廣告發布期間，應接受甲方的監督檢查，按照甲方要求及時調整或更換廣告內容。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付廣告位使用費用。在合同期滿或提前終止時，負責拆除廣告位上的所有廣告設施，并清理現場，恢復原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。四、廣告位使用費用及支付方式（一）費用標準1.乙方應向甲方支付的廣告位使用費用為每年人民幣______元（大寫：________________元整）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]內，向甲方支付首年廣告位使用費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：________________元整）。2.剩余廣告位使用費用應在每年的____月__日前支付。3.甲方應在收到乙方支付的費用后[發票開具期限]內向乙方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自允許第三方在本合同約定的廣告位上進行廣告發布或從事其他影響乙方使用廣告位的行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：________________元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理廣告位設置所需的相關手續，導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應承擔乙方因此產生的直接經濟損失，并按照本合同廣告位使用費用總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付廣告位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的廣告位使用費用及違約金，同時乙方應按照本合同廣告位使用費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的廣告內容審查義務，發布違法、違規或侵犯第三方權益的廣告，乙方應立即停止發布并消除影響，承擔由此引發的一切法律責任和經濟賠償責任。如因乙方廣告內容問題給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失，并按照本合同廣告位使用費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定對廣告位進行日常維護、保養和安全檢查，導致廣告位損壞、脫落或造成第三方人身、財產損害，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本合同廣告位使用費用總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。4.若乙方未在合同期滿或提前終止時按照本合同約定拆除廣告位上的所有廣告設施并清理現場，每逾期一日，應按照本合同廣告位使用費用總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更合同內容，以適應實際情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如乙方應拆除廣告設施、清理現場等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（