簽訂分家協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲、乙雙方系家庭成員關系，為明確各方權利義務，經友好協商，就家庭財產分割及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"房屋1"），房產證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質，如商品房、自建私房等]，于[購買時間或建成時間]取得產權，目前由[居住方或使用方]居住使用。位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"房屋2"），房產證號為[具體證號2]。該房屋性質為[房屋性質]，于[購買時間或建成時間]取得產權，目前處于[使用狀態，如閑置、出租等]。2.土地位于[土地地址]，面積為[X]平方米的宅基地（以下簡稱"宅基地1"），土地使用證號為[具體證號3]。該宅基地由[使用方]使用，用于[使用用途，如建房、種植等]。位于[土地地址]，面積為[X]平方米的承包地（以下簡稱"承包地1"），承包合同編號為[具體編號1]。該承包地由[承包方]承包經營，種植作物主要為[作物種類]。3.車輛車牌號為[車牌號碼1]的[車輛品牌及型號1]汽車一輛，登記在[車主姓名]名下，購買于[購買時間]，目前由[使用方]使用。車牌號為[車牌號碼2]的[車輛品牌及型號2]摩托車一輛，登記在[車主姓名]名下，購買于[購買時間]，目前由[使用方]使用。4.其他財產家具家電：包括但不限于沙發、電視、冰箱、洗衣機、空調等，放置于[房屋1或房屋2或其他指定地點]。生活用品：如廚具、餐具、床上用品等，分布于[各房屋具體位置]。生產工具：[列舉如農具、機器設備等生產工具的名稱及存放地點]。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定，享有對房屋1的居住使用權。對其名下的車輛（車牌號碼為[車牌號碼1]的[車輛品牌及型號1]汽車）擁有所有權及使用權。按照協議規定獲取應得的其他財產份額。義務妥善保管并合理使用其所分得的財產，不得故意損壞或擅自處分。協助乙方辦理與財產分割相關的手續，如房產過戶等（如有需要）。按照本協議約定履行對家庭其他成員的相關義務，如共同承擔家庭債務（如有）等。2.乙方權利義務權利按照本協議約定，享有對房屋2的居住使用權或處置權（如出租、出售等，具體根據協議約定）。對其名下的車輛（車牌號碼為[車牌號碼2]的[車輛品牌及型號2]摩托車）擁有所有權及使用權。對宅基地1享有使用權益（在法律法規允許范圍內）。按照協議規定獲取應得的其他財產份額。義務同樣需妥善保管并合理使用其所分得的財產，不得進行有損財產價值的行為。承擔因自身使用財產而產生的相關費用，如水電費、物業費等（與房屋使用相關部分）。遵守本協議關于財產使用和管理的其他約定。3.關于土地承包地1雙方確認，承包地1的承包經營權在本協議簽訂后，繼續由[承包方]按照原承包合同約定行使，但需按照農業生產規律合理經營，不得拋荒或改變土地用途。若因國家政策調整或其他不可抗力因素導致承包地相關權益發生變化，雙方應協商解決，各自承擔相應后果。4.關于其他財產家具家電、生活用品及生產工具等財產，按照本協議附件清單進行分割。各方應按照清單接收各自應得財產，并在清單上簽字確認。對于無法明確區分歸屬的共有財產，雙方協商一致后進行合理分配，分配方式以公平、合理為原則。三、財產交付1.本協議簽訂后[X]個工作日內，雙方應完成財產的交付手續。交付時，雙方需共同在場，對交付的財產進行清點核實，并在財產交接清單上簽字確認。2.對于房產的交付，若涉及過戶手續，雙方應按照法律法規規定及相關部門要求，在協議簽訂后盡快準備資料辦理。辦理過戶手續所需的費用，按照法律法規規定由各方各自承擔。3.車輛交付時，應同時移交車輛行駛證、購車發票等相關證件。四、費用承擔1.因財產分割及相關手續辦理產生的稅費、手續費等，按照法律法規規定由各方各自承擔。2.對于房屋使用過程中產生的水電費、物業費等日常費用，在分家后由實際使用房屋的一方承擔。但對于共同使用的部分（如庭院照明等），雙方應協商合理分擔。3.若因一方原因導致需要額外支出與財產分割或使用相關的費用，該方應自行承擔。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分其所分得的財產或損害另一方財產權益的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額以受損財產的市場價值為依據，并按照實際損失進行賠償。2.如一方未按照協議約定履行協助辦理財產分割相關手續的義務，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償對方因此造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。3.若一方未按照協議約定支付應承擔的費用（如因財產使用產生的水電費、物業費等），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔因此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露協議內容或涉及的商業秘密、個人隱私等信息的，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成嚴重影響或重大損失的，受損方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。若附件與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素影響本協議履行的，雙方應協商調整協議內容，以適應新的情況，但不得損害雙方的合法權益。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：_