拆遷房父母分配協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方系父母子女關系，因[具體拆遷項目名稱]房屋拆遷，獲得拆遷安置房[X]套，現經雙方平等、自愿、充分協商，就拆遷房分配事宜達成如下協議：一、拆遷房基本情況1.房屋地址：位于[拆遷房具體地址]。2.房屋面積：拆遷安置房總面積為[X]平方米，其中包括[套數及每套面積明細，如：A戶型房屋一套，面積為[X]平方米；B戶型房屋一套，面積為[X]平方米等]。3.房屋戶型：[詳細描述各套房屋戶型結構]。二、分配方式及具體分配內容經雙方協商一致，拆遷房分配如下：甲方分得位于[具體房號1]的房屋，面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型1]；乙方分得位于[具體房號2]的房屋，面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型2]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配給自己的拆遷房，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。在房屋交付后，有權要求相關部門辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在自己名下。2.義務按照本協議約定協助乙方辦理其分得房屋的相關手續，提供必要的證明文件和協助。不得擅自處分分配給自己的房屋，如出售、抵押、贈與等，除非經過乙方書面同意。在房屋交付過程中，按照相關規定配合辦理交接手續，確保房屋交接順利完成。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得分配給自己的拆遷房，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。在房屋交付后，有權要求相關部門辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在自己名下。2.義務按照本協議約定協助甲方辦理其分得房屋的相關手續，提供必要的證明文件和協助。不得擅自處分分配給自己的房屋，如出售、抵押、贈與等，除非經過甲方書面同意。在房屋交付過程中，按照相關規定配合辦理交接手續，確保房屋交接順利完成。四、房屋產權登記1.雙方同意，在拆遷安置房具備辦理產權登記條件時，各自負責按照相關部門要求辦理所分得房屋的產權登記手續。辦理產權登記手續所需的各項費用，由各自承擔。2.辦理產權登記過程中，如需要對方提供協助或相關證明文件，對方應積極配合，不得拒絕或拖延。五、房屋交付1.拆遷安置房預計于[預計交付時間]交付。在交付前，甲方和乙方應保持電話暢通，以便接收交付通知。2.房屋交付時，雙方應共同前往交付地點辦理交接手續。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、房屋質量驗收報告、房屋配套設施清單等。3.如一方未能按時參加房屋交付手續，不影響另一方辦理交接。但未參加方應在接到對方通知后的[X]個工作日內，自行前往辦理相關手續，并承擔因未按時辦理交接可能產生的一切后果。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分分配給自己的房屋，乙方有權要求甲方返還房屋，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、因房屋無法取得而導致的其他經濟損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分分配給自己的房屋，甲方有權要求乙方返還房屋，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍與前款相同。3.任何一方未按照本協議約定協助對方辦理房屋產權登記手續或房屋交付手續，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X‰]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋總價值的[X%]支付違約金，同時違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________