退租賃房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，支付了截至[具體日期]的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。三、退租原因乙方因[具體退租原因，如工作調(diào)動(dòng)、個(gè)人發(fā)展規(guī)劃等]，決定提前退租。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方與第三方交接等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，退還乙方剩余租金及押金（如有）。保證在租賃期間，該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退租相關(guān)手續(xù)，如開具退租證明等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在退租前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、完好。按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如存在損壞或丟失的情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。在退租前，應(yīng)結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。五、退租手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方其退租意向，并提交退租申請(qǐng)。退租申請(qǐng)應(yīng)包括退租原因、預(yù)計(jì)退租日期等內(nèi)容。2.在接到乙方退租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方聯(lián)系，確認(rèn)退租事宜，并協(xié)商辦理退租手續(xù)的具體時(shí)間和方式。3.退租手續(xù)辦理時(shí)間為[具體日期和時(shí)間段]，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。4.乙方應(yīng)在退租手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交還甲方。甲方在收到乙方交還的物品后，應(yīng)向乙方出具收條。六、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方辦理完退租手續(xù)且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金。剩余租金的計(jì)算方式為：已支付租金總額按照租賃合同約定應(yīng)支付的租金金額（截至實(shí)際退租日期）。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反租賃合同約定，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理完退租手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。如存在乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后，將剩余部分退還乙方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃合同約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方在退租時(shí)未結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足差額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，否則每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在退租時(shí)未按照本協(xié)議約定清理房屋內(nèi)的物品或未保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、完好，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足差額。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)或未按照約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租賃合同約定支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充