高校房子繼承協議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[詳細住址1]，身份證號：[身份證號碼1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[詳細住址2]，身份證號：[身份證號碼2]鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]系[親屬關系1]，乙方與被繼承人[被繼承人姓名]系[親屬關系2]，被繼承人在高校擁有一處房產（以下簡稱"該房產"），現甲乙雙方就該房產的繼承事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.該房產位于[高校具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.該房產包括房屋主體結構及附屬設施設備，附屬設施設備包括但不限于室內裝修、水電設施、暖氣設備、燃氣設備、門窗等。3.該房產占用范圍內的土地使用權性質為[土地性質]，土地使用權證號為[土地證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議的約定繼承被繼承人在該房產中享有的相應份額。2.甲方應向乙方如實告知該房產的相關情況，包括但不限于房產現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。3.甲方應協助乙方辦理該房產的繼承過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求履行相應的義務。4.在辦理房產繼承手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議的約定繼承被繼承人在該房產中享有的相應份額。2.乙方應向甲方如實告知自身的相關情況，包括但不限于是否有其他繼承人主張權利、是否存在影響房產繼承的其他因素等。3.乙方應協助甲方辦理該房產的繼承過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求履行相應的義務。4.在辦理房產繼承手續過程中，如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、繼承份額及方式1.經甲乙雙方協商一致，確定甲方繼承該房產份額的[X]%，乙方繼承該房產份額的[X]%。2.雙方同意按照上述份額比例共同享有該房產的所有權、使用權及收益權等相關權益。四、房產過戶及費用承擔1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理該房產的繼承過戶手續。2.辦理房產繼承過戶手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔方式發生變化，雙方應按照新的規定執行。五、房產使用及管理1.在辦理房產繼承過戶手續期間，甲乙雙方應共同妥善保管該房產，不得擅自對房產進行拆除、改建、擴建或其他損害房產價值的行為。2.房產過戶手續辦理完畢后，甲乙雙方應按照各自繼承的份額對房產進行合理使用和管理。如需對房產進行重大修繕、改造或改變用途等，應經對方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。3.該房產的日常維護、保養費用由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，未履行協助乙方辦理房產繼承過戶手續等義務，每逾期一日，應按照房產價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議的約定，未履行協助甲方辦理房產繼承過戶手續等義務，每逾期一日，應按照房產價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房產價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方擅自對房產進行損害行為，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協議約定承擔房產使用及管理費用等相關義務，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金，并補足應承擔的費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋