車禍房子協(xié)商協(xié)議書?甲方（受害人）：姓名：______性別：______民族：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（肇事方）：姓名：______性別：______民族：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方因乙方的交通肇事行為遭受了人身傷害及財產(chǎn)損失，其中包括甲方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)受到一定程度的損壞（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車禍導(dǎo)致的房子相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、事故概述乙方于[事故發(fā)生日期]在[事故發(fā)生地點]駕駛車輛時，因[具體事故原因]與甲方發(fā)生碰撞，造成甲方受傷及該房產(chǎn)受損。事故發(fā)生后，甲方被送往[醫(yī)院名稱]進行治療，經(jīng)診斷為[具體傷情]。同時，該房產(chǎn)的[詳細受損部位及情況描述，如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、門窗損壞、室內(nèi)裝修受損等]。二、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為甲方個人所有，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/自建房等]，于[購買日期/建成日期]取得產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體編號]。2.受損情況房屋主體結(jié)構(gòu)：經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)檢測，房屋主體結(jié)構(gòu)部分受損，具體表現(xiàn)為[詳細說明裂縫位置、長度、寬度等情況]，可能影響房屋的穩(wěn)定性和安全性。門窗部分：[詳細列舉受損門窗的數(shù)量、損壞程度，如玻璃破碎、門框變形等]。室內(nèi)裝修：客廳地面瓷磚出現(xiàn)多處裂縫，墻面乳膠漆脫落；臥室的衣柜、床鋪等家具因碰撞受到不同程度損壞；廚房的櫥柜、電器等也有損壞情況[分別詳細描述各房間裝修及家具、電器的受損細節(jié)]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方承擔(dān)因車禍導(dǎo)致的該房產(chǎn)修復(fù)費用、因房產(chǎn)受損造成的價值貶損賠償以及其他相關(guān)經(jīng)濟損失。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)修復(fù)過程中的相關(guān)手續(xù)，如聯(lián)系施工單位、監(jiān)督修復(fù)質(zhì)量等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修明細等資料，以便乙方了解房產(chǎn)情況，準確核算損失。積極配合乙方對房產(chǎn)受損情況進行調(diào)查、評估，提供必要的協(xié)助，如允許乙方及相關(guān)人員進入房產(chǎn)現(xiàn)場查看等。在房產(chǎn)修復(fù)過程中，按照乙方或相關(guān)專業(yè)機構(gòu)的建議，合理安排修復(fù)工作，確保修復(fù)工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供與賠償相關(guān)的合法有效的憑證，如維修發(fā)票、評估報告等。對甲方提出的賠償要求及修復(fù)方案有異議時，有權(quán)要求通過協(xié)商或法律途徑解決。在房產(chǎn)修復(fù)完成后，有權(quán)對修復(fù)質(zhì)量進行檢查，確保修復(fù)后的房產(chǎn)符合相關(guān)標準和要求。2.義務(wù)承擔(dān)因本次車禍導(dǎo)致的甲方該房產(chǎn)的全部修復(fù)費用，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)費用、門窗更換費用、室內(nèi)裝修修復(fù)費用以及其他因房產(chǎn)受損而產(chǎn)生的必要費用。負責(zé)聯(lián)系有資質(zhì)的施工單位對受損房產(chǎn)進行修復(fù)，并確保施工過程符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標準。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付各項賠償款項，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在修復(fù)房產(chǎn)過程中，應(yīng)采取合理措施盡量減少對甲方生活的影響，如合理安排施工時間、做好施工場地的防護等。四、賠償及支付方式（一）賠償項目及金額1.房產(chǎn)修復(fù)費用經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評估機構(gòu)評估，預(yù)計該房產(chǎn)的修復(fù)費用為人民幣[X]元。具體費用以實際發(fā)生的維修發(fā)票為準，但不得超過評估金額的[X]%。2.房產(chǎn)價值貶損賠償考慮到房產(chǎn)因本次事故受損，其市場價值可能會有所降低。經(jīng)評估，房產(chǎn)價值貶損金額為人民幣[X]元。3.其他相關(guān)費用因車禍導(dǎo)致甲方為處理房產(chǎn)受損事宜而產(chǎn)生的其他合理費用，如鑒定費、交通費等，共計人民幣[X]元。以上各項賠償金額總計為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款用于甲方啟動房產(chǎn)修復(fù)工作。在房產(chǎn)修復(fù)工作完成并經(jīng)雙方共同驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余賠償款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部賠償款后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、房產(chǎn)修復(fù)相關(guān)事宜（一）修復(fù)標準乙方應(yīng)確保修復(fù)后的房產(chǎn)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標準，恢復(fù)到事故發(fā)生前的使用功能和外觀狀態(tài)。房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)應(yīng)達到設(shè)計要求，保證結(jié)構(gòu)安全；門窗更換應(yīng)使用與原規(guī)格、質(zhì)量相當?shù)漠a(chǎn)品；室內(nèi)裝修應(yīng)盡量恢復(fù)到原有風(fēng)格和質(zhì)量水平。（二）施工單位選擇乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的施工單位進行房產(chǎn)修復(fù)工作。施工單位的選擇應(yīng)事先征得甲方同意，甲方有權(quán)對施工單位的資質(zhì)、業(yè)績等進行審查。乙方應(yīng)與施工單位簽訂書面施工合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保施工過程的規(guī)范和質(zhì)量。（三）修復(fù)期限乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始組織施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。（四）質(zhì)量監(jiān)督與驗收在房產(chǎn)修復(fù)過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。雙方共同對修復(fù)后的房產(chǎn)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且修復(fù)期限相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息或不配合乙方進行調(diào)查、評估、修復(fù)等工作，導(dǎo)致乙方無法準確核算損失或影響修復(fù)工作順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標準、期限完成房產(chǎn)修復(fù)工作，或修復(fù)后的房產(chǎn)經(jīng)驗收不合格且乙方未及時返工至合格，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因修復(fù)延誤給甲方造成的其他損失，如租金損失等。3.若乙方擅自更換施工單位或使用不符合約定標準的材料進行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份