甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨區域購物中心品牌租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與類型品牌1：名稱為______，類型為______（詳細說明如零售、餐飲、娛樂等）。品牌2（如有）：名稱為______，類型為______。租賃品牌應符合甲方購物中心的整體定位和經營策略。2.品牌質量要求乙方提供的品牌應具備合法經營資格，并提供相關證照文件。品牌的質量應滿足甲方購物中心的服務水平和顧客體驗要求。二、租賃面積與價格1.租賃面積甲方預計租賃的面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在品牌入駐前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與起始日期1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.起始日期租賃期限起始日期為______年______月______日，乙方應在該日期前完成入駐裝修并投入使用。四、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成裝修并交付甲方驗收。甲方應在驗收合格后______個工作日內向乙方支付首期租金。2.交付地點乙方應將裝修完畢的店面交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心內。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的品牌進行管理，包括但不限于品牌形象、經營活動的監督。有權根據購物中心的整體運營需要調整租賃品牌布局。義務：為乙方提供必要的經營支持，包括但不限于市場推廣、顧客引流等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付租金。2.乙方權利與義務權利：有權在購物中心內按照合同約定進行經營活動。有權在租賃期滿后獲得租賃面積的優先續租權。義務：遵守購物中心的管理規定和商業道德，維護購物中心的整體形象。按照合同約定的時間和標準支付租金。六、品牌管理與維護1.品牌管理乙方應確保其品牌在購物中心內的經營活動符合相關法律法規和購物中心的規定。甲方有權對乙方品牌的活動進行監督，并要求乙方進行必要的調整。2.品牌維護乙方應負責其品牌的日常維護和保養，確保品牌形象和設施的良好狀態。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應在合同終止后的______個工作日內支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的賠償金。如乙方違反購物中心管理規定，造成購物中心聲譽受損，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表