車間無償使用協(xié)議書?甲方（車間提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（車間使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"該車間"），乙方因[使用車間的目的]需要，甲方同意乙方無償使用該車間。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車間基本情況1.車間位置：該車間位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉車間內的布局及設施，如工作區(qū)域、儲物區(qū)域、水電設施等]。2.車間用途：僅用于乙方[明確車間使用的具體用途，例如產品生產、設備存放等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、無償使用期限1.本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.無償使用期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后的[X]日內給予書面答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議到期后自行終止。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對車間的使用情況，要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用車間。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權隨時解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退車間。在無償使用期限內，甲方有權根據自身生產經營需要對車間進行合理的改造、維修或調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車間的影響。2.義務保證該車間產權清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在無償使用期限內能夠正常使用車間。負責提供車間的基本水電設施，并承擔正常使用情況下水電設施的維修、保養(yǎng)費用，確保水電供應的正常。但乙方因自身使用不當造成水電設施損壞的除外，此種情況下乙方應承擔相應的維修費用。在乙方正常使用車間期間，不得無故干擾乙方的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在無償使用期限內，有權按照本協(xié)議約定的用途使用該車間。有權要求甲方協(xié)助解決車間使用過程中出現的與車間本身相關的問題，如因車間質量問題導致影響乙方正常使用等情況。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用車間，不得將車間轉租、轉借或擅自改變用途。未經甲方書面同意，不得對車間進行任何形式的改造、裝修或增添附屬設施。如乙方確有需要進行相關改造、裝修或增添附屬設施，必須事先向甲方提交詳細方案并征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。改造、裝修或增添附屬設施應符合相關法律法規(guī)及安全標準，且在無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將車間恢復原狀或按照甲方要求進行處理，不得要求甲方給予任何補償。負責車間內部的日常清潔衛(wèi)生工作，保持車間整潔。使用車間期間產生的垃圾等廢棄物應按照環(huán)保要求自行妥善處理，不得隨意丟棄在車間內或周邊環(huán)境。合理使用車間內的設施設備，因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應定期對車間內的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行，如發(fā)現設施設備存在故障或安全隱患，應及時通知甲方。在無償使用期限內，乙方應自行承擔因使用車間而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、設備維護費、員工工資等與生產經營相關的所有費用。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法使用車間進行生產經營活動。在使用車間過程中，應采取必要的安全防范措施，確保安全生產，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應配合甲方接受相關部門的檢查和監(jiān)督，如有違反法律法規(guī)或政策規(guī)定的行為，乙方應自行承擔由此產生的一切后果。未經甲方書面同意，乙方不得在車間周邊設置任何影響甲方形象或正常生產經營的標識、廣告等。在無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[X]日內將車間騰空并交還給甲方。乙方應保證車間內的物品全部清空，車間設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定無償使用期間月租金標準的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理車間內的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用車間或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常使用車間而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車間用途、轉租轉借、進行違規(guī)改造裝修、逾期騰退等，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關條款執(zhí)行。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或對協(xié)議進行調整。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代