超市空位轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市空位一處（以下簡稱"該空位"），乙方有意受讓該空位的相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就超市空位轉讓事宜達成如下協議：一、空位具體描述1.位置：該空位位于[超市詳細地址]內，具體位于[樓層]第[區]第[排]第[個]位置。2.面積：經雙方現場測量及確認，該空位面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.用途：該空位僅作為超市經營用途，乙方受讓后應按照超市的整體規劃和經營要求合理使用。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付空位轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該空位的使用權、與該空位相關的所有權益以及甲方因取得該空位所支付的一切費用等，乙方無需再就該空位轉讓事宜向甲方支付任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在完成空位交接手續后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用該空位。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該空位擁有合法的處分權，且該空位不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該空位或遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該空位相關的交接手續，提供必要的文件和資料，確保交接工作順利進行。負責處理該空位在轉讓前的所有遺留問題，包括但不限于水電費、物業費等相關費用的結清，以及與第三方的任何糾紛解決等。如因甲方未妥善處理上述問題導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定的用途使用該空位。在完成空位交接手續后，有權對該空位進行合理的裝修和改造，但應遵守超市的相關規定和物業管理要求。在本協議履行過程中，如發現甲方提供的信息或資料存在虛假或誤導性內容，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。按照超市的整體規劃和經營要求合理使用該空位，不得擅自改變其用途或進行違反法律法規及超市規定的行為。負責該空位在受讓后的一切經營管理費用，包括但不限于水電費、物業費、裝修管理費等。在本協議期滿或提前解除后，應按照甲方要求及時清理該空位，恢復原狀，并將該空位交還甲方。四、空位交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，共同辦理空位交接手續。2.交接內容：雙方應現場確認該空位的現狀，包括但不限于面積、位置、設施設備等是否與本協議約定一致。甲方向乙方移交與該空位相關的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同（如有）、物業協議、消防驗收文件等。甲方應確保該空位在交接時處于可正常使用的狀態，無任何質量問題或安全隱患。如存在問題，甲方應負責在交接前進行修復或整改，直至符合要求。五、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該空位的用途或進行違反法律法規及超市規定的行為，甲方有權責令乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，乙方應退還該空位，并按照轉讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定的時間辦理空位交接手續或在交接時拒絕接收該空位，每逾期一日，應按照轉讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理空位交接手續或提供相關文件和資料，每逾期一日，應按照轉讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該空位存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該空位或遭受任何損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓費用，并按照轉讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定處理該空位在轉讓前的遺留問題，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。