出租房解除合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現因[具體解除合同原因]，甲乙雙方經友好協商，達成如下解除合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[具體戶型]，房屋內包含[列舉房屋內配備的主要設施設備，如空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。二、解除合同日期甲乙雙方一致同意，原合同于______年____月____日解除。自該日起，雙方在原合同項下的權利義務終止。三、權利義務1.租金及押金結算乙方應在合同解除之日前，向甲方支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。經雙方核對，乙方已支付的租金情況如下：已支付至______年____月____日，已支付租金金額為人民幣______元（大寫______元整），尚欠租金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應于本協議簽訂之日起______日內將尚欠租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到乙方支付的全部租金及押金后，向乙方退還租賃押金人民幣______元（大寫______元整）。2.房屋及設施設備交接乙方應在合同解除之日起______日內，將該房屋騰空并交還給甲方。乙方應確保房屋內的設施設備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格予以賠償。對于可修復的損壞部分，乙方應負責修復至正常使用狀態。交接房屋時，甲乙雙方應共同對房屋及設施設備進行驗收，并簽署《房屋及設施設備交接清單》。如發現乙方未按照約定騰空房屋或房屋及設施設備存在損壞等情況，甲方有權自行或委托第三方對房屋進行清理和修復，由此產生的費用由乙方承擔。3.費用結清乙方應在合同解除前結清租賃期間產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。甲方應向乙方提供費用結算清單，乙方應在收到清單后的______日內進行核對并確認。如乙方對結算清單有異議，應在______日內向甲方提出，雙方協商解決。如協商不成，可通過法律途徑解決。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或未按照約定將房屋及設施設備完好無損地交還給甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行或委托第三方對房屋進行清理和修復，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同租金標準的____倍向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還租賃押金或其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或