香蕉租地合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于香蕉種植事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的土地出租給乙方，該土地四至為：東至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。2.土地面積：經雙方測量或確認，租賃土地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于香蕉種植，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每畝每年人民幣______元的標準向甲方支付租金。租金總計為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金調整：租賃期間，租金每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。3.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方限期改正，并賠償損失。租賃期間，如因國家建設、政府征收等原因需收回土地的，有權按照法律規定獲得相應補償，并提前通知乙方，協助乙方處理相關事宜。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。負責協調處理與周邊土地所有者及相關部門的關系，保證乙方在租賃土地上的生產經營活動不受干擾。按照本合同約定為乙方提供必要的協助和便利，如提供水源、道路通行等條件（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃土地上按照本合同約定的用途進行香蕉種植及相關生產經營活動。在租賃期限內，對租賃土地享有使用權、經營權及收益權。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改良或建設附屬設施的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。負責租賃土地上香蕉種植的全部投入，包括但不限于種苗、肥料、農藥、人工等費用，承擔因種植經營活動產生的一切風險和責任。在租賃期間，做好環境保護工作，不得隨意排放污水、廢氣、廢渣等污染物，不得破壞周邊生態環境。租賃期滿或合同終止后，應按照原狀將土地及地上附著物交還甲方。如有遺留的肥料、農藥瓶等廢棄物，應負責清理干凈。五、土地交付及收回1.土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回：租賃期滿或合同終止后，乙方應在______日內將租賃土地及地上附著物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附著物及相關設施的處理1.租賃期滿或合同終止時：乙方在租賃土地上種植的香蕉及其他地上附著物，由乙方自行處理；乙方建設的相關設施，如因拆除可能對土地造成損壞的，乙方應在甲方要求的期限內拆除，并恢復土地原狀；如乙方不拆除的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同提前終止時：雙方應根據實際情況協商處理地上附著物及相關設施的補償問題；協商不成的，可按照相關法律規定通過訴訟等方式解決。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付土地或提供相關協助和便利，導致乙方無法正常使用土地的，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經營活動的，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照當年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同或逾期交還土地的，已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的______%向甲方支付違約金；如乙方行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力；如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____