購買資產抵債協議書?甲方（債權人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（債務人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，為清償債務，經雙方友好協商，就乙方以資產抵債給甲方事宜，達成如下協議：一、抵債資產的具體描述（一）抵債資產名稱、數量及規格1.房產位于[具體地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型]，建成于[建造年份]，裝修情況為[簡要描述裝修程度]。配套設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.土地使用權位于[具體地址2]的土地一宗，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途，如工業、商業、住宅等]，土地使用權證號為[具體證號2]。土地取得方式為[出讓、劃撥等]，使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.機器設備[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數量為[X]臺/套，購置時間為[購置日期1]，目前使用狀況為[使用狀態描述，如正常使用、部分損壞等]。設備主要性能參數為[詳細列舉主要性能指標]。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，數量為[X]臺/套，購置時間為[購置日期2]，目前使用狀況為[使用狀態描述]。設備主要性能參數為[詳細列舉主要性能指標]。（如有其他機器設備，依次詳細描述）（二）抵債資產的質量狀況1.上述房產不存在權屬糾紛，房屋結構安全，未設定抵押、查封等權利受限情況。房屋質量符合國家及地方相關建筑質量標準，在正常使用情況下，能夠滿足居住或使用需求。2.土地使用權清晰無爭議，無拖欠土地出讓金等情況，土地開發及利用符合相關規劃要求。3.機器設備均能正常運行，具備相應的生產能力或使用功能，但部分設備存在一定程度的自然損耗，乙方保證在交付前進行必要的維護和保養，確保設備能夠正常交付甲方使用。（三）抵債資產的交付現狀1.房產現狀：房屋內現有裝修及附屬設施按照現狀交付給甲方，乙方應確保交付時房屋內無租戶或其他占用情況，且房屋鑰匙、相關產權證書等資料齊全。2.土地使用權現狀：以現狀土地條件交付，乙方應協助甲方辦理土地使用權變更登記手續，確保土地交付后甲方能夠正常使用和處置。3.機器設備現狀：機器設備存放于[存放地點]，乙方負責將設備清理干凈，確保設備外觀無明顯損壞，并提供設備的相關購置發票、使用說明書、維修記錄等資料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付抵債資產，并確保抵債資產符合約定的條件和質量標準。在乙方交付抵債資產后，有權對抵債資產進行占有、使用、處置，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。若乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。2.義務按照本協議約定接收乙方交付的抵債資產，并在接收后及時進行驗收。協助乙方辦理抵債資產的相關過戶、登記等手續，承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用。在取得抵債資產的相關權益后，應按照法律法規及本協議的約定妥善使用和管理抵債資產，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定接收抵債資產，并在甲方接收后，要求甲方出具接收憑證。在抵債資產交付前，有權對抵債資產進行正常的維護和管理，但不得擅自改變抵債資產的現狀或進行有損抵債資產價值的行為。若甲方未按照本協議約定接收抵債資產或未履行相關義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。2.義務按照本協議約定的時間、地點和方式向甲方交付抵債資產，并確保抵債資產的所有權清晰，無任何權利瑕疵。負責向甲方提供與抵債資產相關的一切資料和文件，包括但不限于產權證書、購置發票、使用說明書、維修記錄等，協助甲方辦理抵債資產的相關過戶、登記等手續，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。在交付抵債資產前，應妥善保管抵債資產，確保抵債資產的安全和完整，因乙方保管不善造成抵債資產損壞或滅失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。三、抵債資產的價格及價款支付方式（一）抵債資產價格經雙方協商一致，確定上述抵債資產的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格系雙方根據抵債資產的市場價值、乙方所負債務金額等因素綜合確定，為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。（二）價款支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付抵債資產價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方按照本協議約定將抵債資產交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的抵債資產，甲方應按照抵債資產總價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方已支付的預付款不予退還，乙方因解除協議遭受的損失由甲方承擔。2.若甲方在接收抵債資產后，未按照法律法規及本協議的約定妥善使用和管理抵債資產，導致抵債資產價值受損或出現其他問題，甲方應負責恢復抵債資產原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點和方式交付抵債資產，每逾期一日，應按照抵債資產總價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照抵債資產總價格的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因解除協議遭受的損失。2.若乙方交付的抵債資產存在權利瑕疵或質量問題，導致甲方無法正常取得抵債資產的相關權益或使用抵債資產，乙方應負責解決該問題，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在甲方提出異議后的[X]個工作日內采取有效措施解決問題，若逾期未解決，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照上述違約情形承擔違約責任。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理抵債資產的相關過戶、登記等手續，每逾期一日，應按照抵債資產總價格的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理過戶、登記手續的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為