辦公室轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的辦公室，乙方愿意受讓該辦公室，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就辦公室轉讓事宜達成如下協議：一、辦公室基本情況1.位置：該辦公室位于[具體地址]，[詳細樓層及房間號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.用途：該辦公室目前用途為[辦公用途具體說明]。4.裝修及設施設備：辦公室為[裝修風格及程度描述，如精裝修，包含辦公桌椅、文件柜、空調、照明設備等詳細設施設備清單]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該辦公室的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在[具體支付期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取辦公室轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的辦公室擁有合法的所有權及處分權，且該辦公室未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。如實向乙方告知辦公室的真實情況，包括但不限于裝修情況、設施設備狀況、使用歷史等。在本合同簽訂后至辦公室交付前，負責保持辦公室的現有狀況，不得擅自拆除或損壞辦公室內的裝修及設施設備。協助乙方辦理辦公室的相關過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規的規定承擔相應的稅費（如法律法規明確規定由甲方承擔的部分）。辦理過戶手續所需的費用，除法律法規另有規定外，由[雙方協商確定分擔方式]承擔。在辦公室交付前，結清與該辦公室有關的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付辦公室。有權要求甲方協助辦理辦公室的過戶手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的辦公室，并按照現狀使用。未經甲方書面同意，不得擅自改變辦公室的結構、用途或拆除裝修及設施設備。在辦理辦公室過戶手續過程中，按照法律法規的規定提供必要的文件和資料，并承擔應由乙方承擔的稅費（如法律法規明確規定由乙方承擔的部分）。自接收辦公室之日起，承擔該辦公室的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。四、辦公室交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將辦公室交付給乙方。交付時，雙方應共同對辦公室的裝修及設施設備進行驗收，如發現問題，應在交付清單中注明，并由甲方負責在合理期限內修復或賠償。2.交付方式為[現場交付、鑰匙交接等具體方式說明]，交付地點為辦公室所在地。甲方應向乙方提供辦公室的鑰匙及相關物品（如有）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付辦公室，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的辦公室存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應按照上述逾期交付的違約責任承擔賠償責任。若甲方未如實告知乙方辦公室的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變辦公室的結構、用途或拆除裝修及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除合同，乙方應按照上述逾期支付轉讓款的違約責任承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字