隔離酒店租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因疫情防控需要，需租賃甲方的酒店用于隔離人員居住，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方酒店事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.酒店位置：甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方。該酒店擁有[X]間客房，建筑面積為[X]平方米，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、空調、通風系統、獨立衛生間等]。2.租賃用途：乙方租賃該酒店作為疫情防控期間的隔離場所，用于接收需進行集中隔離觀察的人員。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.服務內容：甲方負責提供符合疫情防控要求的酒店客房，確保客房衛生條件達標，每日進行清潔消毒。提供必要的餐飲服務，按照衛生標準為隔離人員提供一日三餐及必要的飲用水。餐飲應符合營養均衡、安全衛生的要求，根據乙方需求合理安排配送時間。配備專業的工作人員，包括但不限于安保人員、醫護人員、后勤服務人員等。安保人員負責維護酒店秩序，限制無關人員進入；醫護人員負責對隔離人員進行健康監測，按照規定進行核酸檢測等醫療服務；后勤服務人員負責酒店內的物資供應、設施維護等工作。確保酒店的水電供應正常，保障通風系統、污水處理系統等相關設施設備正常運行，滿足疫情防控期間的特殊需求。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃酒店。如乙方有續租意向，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含酒店的房屋租賃費用、配套設施使用費用、服務人員費用等一切與租賃酒店相關的費用，但不包括因疫情防控產生的特殊費用（如核酸檢測試劑、防護用品等費用）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/按季/按半年等]支付的方式。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃酒店的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或疫情防控相關規定，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策調整等原因需要提前收回酒店，應提前[X]日通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金及相關費用。2.義務：按照本協議約定向乙方提供符合要求的酒店及相關服務，確保酒店設施設備正常運行，滿足疫情防控期間的使用需求。負責協調與酒店所在地政府部門及相關單位的關系，確保乙方能夠順利開展隔離工作。如因甲方原因導致乙方無法正常使用酒店，應承擔相應的賠償責任。配合乙方做好疫情防控工作，按照乙方要求提供必要的協助，如提供相關人員信息、協助安排核酸檢測等。對乙方在租賃期間因正常使用酒店而產生的合理損耗，承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定使用租賃酒店及相關設施設備，享受甲方提供的各項服務。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致乙方無法繼續使用酒店，有權要求甲方按照實際租賃期限結算租金及相關費用，并協商解決因提前終止協議給乙方造成的損失。有權對甲方提供的服務質量進行監督，如發現甲方服務不符合本協議約定或疫情防控要求，有權要求甲方及時改進。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格遵守國家及地方政府關于疫情防控的各項規定，配合甲方做好酒店內的疫情防控工作。如因乙方原因導致疫情傳播或違反疫情防控規定，應承擔相應的法律責任。合理使用租賃酒店及相關設施設備，不得擅自改變酒店結構或損壞設施設備。如因乙方故意或重大過失造成酒店損壞，應負責修復或賠償。負責對隔離人員進行管理，確保隔離人員遵守隔離規定，不得擅自離開酒店。如因乙方管理不善導致隔離人員出現違規行為或安全事故，應承擔相應的責任。按照疫情防控要求，及時向甲方提供隔離人員的相關信息，配合甲方完成各項疫情防控工作任務。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有下列情形之一，甲方有權從押金中扣除相應金額：乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用。乙方擅自改變租賃用途或損壞酒店設施設備，未按照約定進行修復或賠償。乙方因管理不善導致隔離人員出現違規行為或安全事故，給甲方或第三方造成損失。乙方違反疫情防控規定，給甲方或第三方造成損失。3.在租賃期滿或本協議提前終止且乙方結清所有費用、完成酒店設施設備交接并確保無任何違約行為后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供符合要求的酒店及相關服務，導致乙方無法正常使用酒店或影響隔離工作順利開展的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方不能按時完成隔離任務，甲方還應承擔相應的法律責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞酒店設施設備或違反疫情防控規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空酒店，恢復原狀。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給第三方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不構成違約，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府政策調整給協議履行帶來的影響，盡量減少損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處