酒店融資合同協議書?甲方（融資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（投資方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃對其所有的[酒店名稱]進行升級改造及運營資金補充，以提升酒店的市場競爭力和盈利能力，乙方基于對甲方酒店項目的認可，愿意為甲方提供融資支持。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下酒店融資合同協議：一、融資項目概述1.融資項目名稱：[酒店名稱]融資項目2.融資用途：酒店硬件設施升級改造，包括但不限于客房裝修、餐廳及會議室設施更新、公共區域環境優化等，預計投資[X]元。補充酒店日常運營資金，確保酒店各項業務的正常開展，預計金額為[X]元。3.融資標的物：甲方所有的[酒店名稱]，具體位于[酒店詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套餐廳、會議室、健身房等設施。酒店相關的土地使用權，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、融資金額及支付方式1.融資金額：乙方同意向甲方提供融資款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方將融資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定銀行賬戶。甲方完成酒店硬件設施升級改造項目的[X]%工程量，并經乙方書面確認后[X]個工作日內，乙方支付融資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。酒店硬件設施升級改造項目全部完工且通過乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付剩余融資款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定，按時足額收取乙方支付的融資款。對融資款項的使用進行自主支配，但應確保資金用于本合同約定的酒店升級改造及運營資金補充用途。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權對酒店的經營管理進行決策。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的酒店相關資料，包括但不限于酒店產權證明、財務報表、經營狀況報告等。按照本合同約定的用途使用融資款，不得擅自改變資金用途。如因特殊情況需要變更用途的，應提前書面通知乙方，并經乙方書面同意。負責酒店硬件設施升級改造項目的實施，包括但不限于選擇合格的施工單位、監督工程質量、確保項目按時完工等。按照相關法律法規及行業規范，合法經營酒店，確保酒店的正常運營和良好聲譽。在融資期限內，未經乙方書面同意，不得將酒店的產權或經營權轉讓、質押給第三方。定期向乙方提供酒店經營狀況報告，包括但不限于財務報表、營業收入、成本支出等情況，每[具體期限]向乙方報送一次。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并對甲方使用融資款的情況進行監督檢查。在甲方未按照本合同約定使用融資款或出現其他違約情形時，有權要求甲方糾正違約行為，并采取相應的救濟措施，包括但不限于解除本合同、要求甲方返還已支付的融資款及支付違約金等。對酒店硬件設施升級改造項目進行監督，有權參與項目的重要決策和關鍵環節的審查。在融資期限屆滿或本合同提前解除時，有權要求甲方按照合同約定償還融資款本金及利息（如有）。2.義務：按照本合同約定的時間和方式，按時足額向甲方支付融資款。尊重甲方對酒店的自主經營權，不得干涉甲方的正常經營管理活動，但有權對酒店的經營狀況進行了解和監督。在融資期限內，未經甲方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。四、融資期限及利息（如有）1.融資期限：自本合同生效之日起[X]年。融資期限屆滿后，雙方可協商延長融資期限，但應另行簽訂書面協議。2.利息：本次融資為無息融資，甲方無需向乙方支付利息。五、還款方式及擔保措施1.還款方式：融資期限屆滿后，甲方應一次性償還乙方融資本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.擔保措施：甲方以其所有的[酒店名稱]及相關土地使用權為本次融資提供抵押擔保，并于本合同簽訂后[X]個工作日內辦理完畢抵押登記手續。抵押擔保的范圍包括融資本金、違約金、損害賠償金及乙方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。如甲方未能按照本合同約定按時償還融資本金，乙方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的用途使用融資款，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并有權解除本合同，要求甲方返還已支付的融資款，并按照融資金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和金額償還融資本金，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，要求甲方償還全部融資本金及逾期違約金，并有權處置抵押物以實現債權。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付融資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金及繼續履行支付融資款的義務。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同