運輸倉庫租賃協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有運輸倉庫租賃需求，甲方愿意將其擁有的運輸倉庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就運輸倉庫租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）倉庫位置甲方出租給乙方的運輸倉庫位于[具體地址]，該倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（二）倉庫設施1.倉庫內配備有[具體設施名稱及數量]，如貨架、裝卸設備、消防設施等，以滿足乙方正常運輸業務的開展。2.倉庫具備[列舉其他相關設施及條件，如電力供應、通風系統、排水系統等]。（三）租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于運輸貨物的存儲、分揀、裝卸等相關運輸業務活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年/月進行一次調整，調整幅度根據市場行情及相關因素協商確定。2.租金不含物業費、水電費、取暖費等其他費用，乙方應另行支付。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具合法有效的發票。四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或有損害倉庫設施等行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉庫，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的倉庫及相關設施設備，并保證其正常使用。負責倉庫及相關設施設備的維修、保養（除乙方使用不當造成的損壞外），確保乙方能夠安全、正常地使用倉庫。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如消防備案等（如需），提供必要的文件和支持。不得干涉乙方在租賃范圍內的正常經營活動，但乙方應遵守法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用倉庫及相關設施設備，進行合法的運輸業務活動。在租賃期限內，乙方對倉庫享有使用權，但未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借或與他人共同使用倉庫。如因甲方原因導致倉庫無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，并相應減少租金或延長租賃期限。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用倉庫及相關設施設備，不得擅自改變倉庫結構或損壞倉庫設施設備。如因乙方使用不當造成倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責倉庫內的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保倉庫符合消防安全要求。同時，應遵守國家有關消防安全規定，接受相關部門的檢查和監督。不得在倉庫內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆等危險物品。如因乙方原因導致發生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理倉庫內的貨物及物品，將倉庫恢復原狀，并交還甲方。六、倉庫的維修與保養（一）日常維修1.乙方在使用過程中發現倉庫設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修，確保倉庫設施設備能夠正常使用。2.對于因乙方使用不當造成的倉庫設施設備損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。（二）定期保養甲方應定期對倉庫及相關設施設備進行保養和檢查，確保其性能良好，符合安全使用標準。保養和檢查工作應提前通知乙方，乙方應予以配合。七、保險（一）甲方責任甲方應自行購買倉庫及相關設施設備的財產保險，保險金額應不低于倉庫及設施設備的實際價值。如因不可抗力等原因導致倉庫及設施設備受損，甲方應及時向保險公司索賠，并將獲得的保險賠償用于修復倉庫及設施設備。（二）乙方責任乙方應自行購買貨物運輸保險等相關保險，以保障其在倉庫內存儲貨物的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致貨物損失的，乙方應自行承擔全部責任，與甲方無關。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合約定條件，致使乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的直接損失。3.若甲方擅自提前收回倉庫，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前搬遷等造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并收回倉庫，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應結清所有費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借倉庫或與他人共同使用倉庫，甲方有權解除本合同，收回倉庫，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未合理使用倉庫及相關設施設備，擅自改變倉庫結構或損壞倉庫設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致發生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔逾期交還期間的租金及其他費用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如因不可抗力、政府征收、城市規劃等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決善后事宜。（二）通知與送達1.本合同雙方之間的通知、文件等應按照本合同約定的地址或聯系方式送達對方。2.一方變更地址或聯系方式的，應提前[X]日書面通知對方，否則視為未變更。因一方未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由該方承擔。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同